3 pokoje, nowy lokal numer G50 — Siemianowice Śląskie, Bytków, ul. Oświęcimska 7a, IV piętro, 70,84 m² — ogromny salon z aneksem, potrójne wyjście na balkon 27,90 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 8,48 m², salon z aneksem kuchennym 31,51 m², sypialnię małżeńską 12,37 m², pokój 12,19 m², łazienkę 5,33 m² oraz balkon 27,90 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący odpoczynek i gotowanie to serce domu, sprzyjające byciu razem: podczas gotowania na czteropalnikowej płycie i korzystania z długiego blatu nadal widać gości odpoczywających na trzyosobowej sofie przy stoliku kawowym. Jedno, duże pomieszczenie daje lepsze doświetlenie (okna na zachód), swobodniejsze ustawienie mebli i wygodniejszą komunikację niż rozdzielone kuchnia i salon, co w trzypokojowym mieszkaniu realnie zwiększa komfort dnia codziennego i spotkań.
-
Pokój 12,19 m² z bezpośrednim wejściem z salonu z aneksem kuchennym to wyjątkowo praktyczna przestrzeń: może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego, pracowni lub strefy dla nastolatka, łatwo włączanej w życie dzienne. Jako dodatkowa sypialnia zapewnia realne trzecie, zamykane miejsce do spania, co w połączeniu z odrębną sypialnią małżeńską daje elastyczność rozwiązań rodzinnych i gościnnych, a bliskość strefy dziennej ułatwia korzystanie z tej części bez zakłócania ciszy w pozostałych pomieszczeniach.
-
Duże metraże kluczowych pomieszczeń wzmacniają funkcjonalność mieszkania: w ogromnym salonie z aneksem kuchennym zmieści się pełnowymiarowa sofa, stolik kawowy i długi blat roboczy z lodówką i zlewem, a nadal pozostaje miejsce na stół dla 4–6 osób. Sypialnia małżeńska 12,37 m² (okna na południe) bez trudu przyjmie duże łóżko, szafki nocne i komodę, gwarantując wygodę i świetne nasłonecznienie. Z kolei pokój 12,19 m² pomieści biurko, regały i łóżko, pozwalając na komfortowe łączenie nauki, pracy i odpoczynku.
-
Bardzo duża łazienka 5,33 m² to rzadkość w tej klasie metrażu: wanna 160x75 cm, toaleta, pralka 60x60 i umywalka wygodnie mieszczą się obok siebie, zapewniając wygodę porannych i wieczornych rytuałów nawet przy kilku domownikach. Szeroki układ armatury ułatwia poruszanie się, kąpiel dzieci, a także spokojne korzystanie z pralki bez kolizji z innymi czynnościami, co przekłada się na wyższy komfort dnia codziennego.
-
Potrójne wyjście na ogromny balkon 27,90 m² — wejście z salonu z aneksem kuchennym, z sypialni małżeńskiej oraz z pokoju — to atut rzadko spotykany: gwarantuje świetną cyrkulację powietrza, naturalne doświetlenie i możliwość wydzielenia kilku stref na zewnątrz, np. jadalnianej i leżakowej. Z salonu łatwo wynieść posiłki na świeże powietrze, sypialnia zyskuje kameralne miejsce na poranną kawę bez budzenia domowników, a pokój może stać się pracownią z własnym wyjściem, co zwiększa swobodę użytkowania przez każdego mieszkańca.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym ułatwia przyjmowanie gości i codzienne funkcjonowanie: nie trzeba przechodzić przez część nocną, co chroni spokój w sypialniach. Bliskość tej przestrzeni skraca też drogę w trakcie wspólnego gotowania i seansów filmowych, poprawiając wygodę wszystkich użytkowników mieszkania i porządek w ciągu dnia, zwłaszcza przy większej liczbie domowników.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 8,48 m², do którego prowadzi wejście do mieszkania (z łazienką obok), tworzy wygodny, szeroki trakt komunikacyjny. Ułatwia wnoszenie zakupów i codzienne przemieszczanie się, sprzyja lepszemu rozchodzeniu się światła z zachodnich okien salonu, a jednocześnie daje przyjemne pierwsze wrażenie po wejściu — bez ciasnych zwężeń i zbędnych drzwi po drodze.
To mieszkanie idealnie odpowiada potrzebom par i rodzin, które cenią duży pokój dzienny, elastyczność dodatkowego pokoju oraz możliwość życia także na obszernym balkonie. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu i miłośników słońca, którzy docenią południową sypialnię, zachodnie światło w salonie i wygodę funkcji ułożonych na jednym poziomie czwartego piętra.
