3‑pokojowe nowe mieszkanie numer H15 – Siemianowice Śląskie, Bytków, ul. Oświęcimska 7a, 2. piętro, 66,56 m² – ogromny balkon 26,20 m² i słoneczny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu pomieszczeń.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym 25,00 m² harmonijnie łączy relaks i gotowanie, co oszczędza metry i poprawia komunikację domowników względem dwóch odrębnych pokoi. Okna na południe i zachód zapewniają długie doświetlenie oraz przyjemne popołudniowe słońce. Zmieści się wygodna sofa trzyosobowa z kawowym stolikiem oraz kompletny zestaw kuchenny: czteropalnikowa płyta 60×60, lodówka 60×60, zlew 45×70 z ociekaczem i blat ok. 155×60, dzięki czemu gotowanie i życie towarzyskie dzieją się w jednym, wygodnym miejscu.
-
Elastyczny układ nocny: dodatkowy pokój 11,20 m², położony obok salonu z aneksem kuchennym, daje swobodę aranżacji jako sypialnia dziecka, pokój gościnny, cichy gabinet lub pracownia hobby. Ta wielkość pozwala na pełnowymiarowe łóżko lub biurko z regałami, a bliskość strefy dziennej ułatwia codzienne funkcjonowanie. Wykorzystanie jako dodatkowej sypialni sprawia, że oprócz sypialni małżeńskiej zyskujesz drugi niezależny pokój nocny, podnosząc komfort rodziny, par pracujących z domu lub osób przyjmujących gości.
-
Komfortowa łazienka 5,60 m²: jak na ten metraż mieszkania to imponująca wielkość, umożliwiająca swobodne korzystanie o różnych porach dnia bez kolejek i nerwów. W proponowanej aranżacji mieści się wanna 150×75, toaleta stojąca 70×45, pralka 60×60 oraz umywalka 35×50, wciąż pozostawiając wygodną przestrzeń manewrową. Lokalizacja tuż przy korytarzu wejściowym ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie do domu oraz dyskretną obsługę gości, bez wchodzenia w strefę prywatną.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na ogromny balkon 26,20 m²: latem staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej, tworząc plenerową jadalnię i miejsce relaksu. Południowo‑zachodnia ekspozycja sprzyja słońcu od południa do wieczora, a szerokie drzwi balkonowe dodatkowo doświetlają wnętrze. To także praktyczna korzyść przy gotowaniu — łatwiejsze wietrzenie oraz szybkie serwowanie posiłków na świeżym powietrzu podczas spotkań.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon: daje prywatny zakątek do porannej kawy i wieczornego odpoczynku bez przechodzenia przez część dzienną. Zachodnia ekspozycja zapewnia nastrojowe światło po pracy, sprzyjające wyciszeniu. Niezależne drzwi balkonowe ułatwiają wietrzenie sypialni o dowolnej porze, a rośliny czy mały fotel tarasowy stworzą osobistą strefę relaksu.
-
Wyjście z pokoju na balkon: to atut zarówno przy aranżacji jako gabinetu, jak i pokoju dziecka lub gościnnego. Możliwość przewietrzenia i chwilowego resetu „na zewnątrz” poprawia komfort pracy i nauki, a niezależne drzwi ograniczają kolizje z użytkownikami salonu z aneksem. Dzięki temu każdy domownik może korzystać z tarasu, nie zakłócając odpoczynku innych.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym: skraca codzienne trasy, ułatwia nocne przejścia i opiekę nad maluchem oraz sprzyja wygodnemu rytmowi dnia. Jednocześnie druga sypialnia w postaci dodatkowego pokoju pozostaje bardziej niezależna przy korytarzu wejściowym, co poprawia komfort gości lub nastolatka. Taki podział czytelnie rozgranicza funkcje wspólne i prywatne bez zbędnych drzwi i korytarzy.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 11,00 m²: usprawnia komunikację, doświetla hol światłem dziennym i daje reprezentacyjne wejście do strefy dziennej. Po przekroczeniu progu od razu masz dostęp do łazienki, pokoju i salonu, co ułatwia życie rodzinne i przyjmowanie gości. W holu łatwo zmieści się długa szafa ok. 266×58, a szerokie przejście pomaga przy wnoszeniu zakupów czy większych pakunków.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny, które cenią jasny salon, ogromny balkon oraz funkcjonalny, wygodny układ z dwiema sypialniami. Spodoba się także osobom pracującym z domu i miłośnikom życia na świeżym powietrzu, bo z każdego pokoju wychodzi się na wielki taras, a duża łazienka i hol podnoszą codzienny komfort.
