4‑pokojowy nowy lokal, numer G2 – Siemianowice Śląskie, Bytków, ul. Oświęcimska 7a, parter, 74,54 m² – ogródek 89,16 m² i duży korytarz.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 21,13 m², sypialnię małżeńską 15,57 m², pokój 9,03 m², pokój 8,43 m², łazienkę 5,18 m², korytarz wejściowy 13,08 m² oraz duży ogródek 89,16 m².
Najważniejsze zalety układu i wielkości.
-
Salon z aneksem kuchennym 21,13 m² – wspólne ulokowanie wypoczynku i gotowania sprzyja byciu razem w ciągu dnia: gotujący pozostaje w kontakcie z domownikami na sofie i przy stoliku kawowym, a długi blat ze zlewem i płytą czteropalnikową 60 cm oraz lodówką 60 cm ułatwia serwowanie do części dziennej. Dzięki temu w tym czteropokojowym mieszkaniu zyskujesz lepszą organizację stref bez dublowania ścian i drzwi, więcej miejsca na wygodną sofę trzyosobową i swobodne przejścia, a zachodnie okna zapewniają przyjemne popołudniowe światło.
-
Pokój 9,03 m² – dodatkowy, idealny jako sypialnia obok sypialni małżeńskiej. Taki duet daje bliskość dziecka przy rodzicach lub komfortową „strefę gości” tuż przy większej sypialni. Alternatywnie sprawdzi się jako cichy gabinet, pokój ucznia lub miejsce hobby, korzystające z sąsiedztwa drugiego pokoju 8,43 m². W funkcji sypialni zapewnia pełną niezależność domownikom, a jednocześnie pozwala łatwo korzystać z wyjścia do ogródka.
-
Pokój 8,43 m² – kompaktowy, położony obok salonu z aneksem kuchennym i pokoju 9,03 m², dlatego świetnie nadaje się na domowe biuro z szybkim dostępem do aneksu (kawa, przekąski) i do strefy dziennej. Można go także wykorzystać jako pokój gościnny, kącik dla malucha lub pracownię, a jako dodatkowa sypialnia zapewnia prywatność osobie pracującej zmianowo, bo znajduje się na uboczu względem sypialni małżeńskiej.
-
Sypialnia małżeńska 15,57 m² – imponująca wielkość pozwala na wygodne łóżko małżeńskie, dwie szafki nocne, komodę oraz biurko lub toaletkę, z zachowaniem komfortowych odległości wokół mebli. Dwa kierunki okien – północ i zachód – dają spokojne, nieprzegrzewające się światło rano i przyjemne popołudniowe słońce. Bliskość pokoju 9,03 m² umożliwia stworzenie wygodnej strefy rodzinnej: dziecko lub goście tuż obok, bez konieczności przemieszczania się przez część dzienną.
-
Łazienka 5,18 m² – jak na metraż tego mieszkania jest naprawdę duża, mieści pełnowymiarową wannę 155x75 cm, toaletę stojącą, pralkę 60x60 i umywalkę, z wygodną przestrzenią manewrową. Taka skala ułatwia wieczorne kąpiele dzieci, komfortowe przygotowania do wyjścia i suszenie prania bez ciasnoty. Położenie przy salonie z aneksem kuchennym dodatkowo skraca drogę gości do sanitariatów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na ogródek 89,16 m² – zachodnia ekspozycja sprawia, że po pracy naturalnie „przedłużasz” część dzienną na zewnątrz: obiad na tarasie, relaks na leżaku, zabawa z dziećmi w zasięgu wzroku z sofy. Parter oznacza brak schodów – łatwo wynieść posiłki, wózek czy rowerek, a szerokie drzwi sprzyjają swobodnemu użytkowaniu przez cały sezon.
-
Wyjście z pokoju 9,03 m² na ogródek 89,16 m² – to prywatna furtka na świeże powietrze dla domownika, który tu śpi, uczy się lub pracuje. Poranny rozruch, szybkie wietrzenie, a w weekendy niezależne wyjście na lekturę w cieniu bez przechodzenia przez salon z aneksem kuchennym. Taka dostępność zwiększa funkcjonalność pokoju zarówno jako sypialni, jak i gabinetu.
-
Wyjście z pokoju 8,43 m² na ogródek 89,16 m² – doskonałe dla domowego biura, twórczej pracowni lub pokoju nastolatka. Krótka przerwa na świeżym powietrzu poprawia koncentrację, a osobne drzwi umożliwiają dyskretne spotkania lub naukę bez naruszania spokoju w innych pomieszczeniach. Trzeci punkt dostępu do ogródka podnosi walory rekreacyjne całego mieszkania.
-
Bliskość łazienki 5,18 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym – to wygoda na co dzień i dla gości: szybkie mycie rąk przed posiłkiem, toaleta w zasięgu kilku kroków podczas seansów filmowych, bez „wędrówek” przez nocne strefy. Dodatkowo, od wejścia do korytarza wejściowego 13,08 m² łazienka jest natychmiast dostępna, co jest praktyczne po spacerze z ogródka lub powrocie z zewnątrz.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 13,08 m² – poprawia komunikację, doświetla korytarz światłem zachodnich okien z części dziennej i pozwala wnieść większe meble bez kłopotów. W korytarzu wejściowym mieści się długa szafa 306x60 cm, a takie szerokie światło przejścia sprawia, że strefa wejścia i dzienna działają jak wygodny, spójny trakt dla rodziny i gości.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny, która ceni ogród na parterze, wygodną sypialnię rodziców, dwa dodatkowe pokoje i komfortową łazienkę blisko strefy dziennej. Świetnie sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących gabinetu z wyjściem na zieleń i łatwego dostępu do aneksu oraz łazienki.
