3-pokojowe, nowe mieszkanie numer H2 – Siemianowice Śląskie, Bytków, ul. Oświęcimska 7a, parter, 60,75 m² – słoneczny salon z aneksem, duża łazienka, szerokie przejście.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 23,80 m² (okna na wschód i południe), sypialnię małżeńską 11,70 m² (południe), pokój 10,90 m² (wejście bezpośrednio z salonu), łazienkę 5,60 m² oraz korytarz wejściowy 8,40 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji pomieszczeń.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym 23,80 m² łączy relaks i gotowanie, co sprzyja życiu towarzyskiemu i kontroli nad codziennymi obowiązkami bez biegania między dwoma pokojami. Duża sofa trzyosobowa, stolik kawowy oraz pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem, długi blat) tworzą wygodny rytm dnia. Doświetlenie wschód–południe podnosi komfort gotowania i odpoczynku przez większość dnia.
-
Dodatkowy metraż dla swobody funkcji w salonie z aneksem kuchennym: dzięki jednej, większej strefie dziennej zyskujesz dodatkowe miejsce na stół lub półwysep bez rezygnacji z wygodnej kanapy. To lepsze wykorzystanie metrów niż w układzie z osobną kuchnią, bo domownicy pozostają w kontakcie, a posiłki i rozmowy przenikają się naturalnie, co doceni rodzina i goście.
-
Elastyczny charakter pomieszczenia: pokój 10,90 m² to atut dla tego mieszkania, bo jego wielkość pozwala zaaranżować gabinet, pokój dziecka, pracownię hobby lub bibliotekę, a układ tuż przy strefie dziennej ułatwia codzienną komunikację. Jako dodatkowa sypialnia oferuje wygodne miejsce noclegu blisko salonu, co sprawdza się przy małych dzieciach lub goszczących znajomych, bez komplikowania wieczornej rutyny.
-
Komfort większej kąpieli: łazienka 5,60 m² jest wyjątkowo duża jak na metraż mieszkania, mieści wygodną wannę 160x75 cm, toaletę stojącą, pralkę 60x60 cm oraz umywalkę 35x50 cm z komfortową przestrzenią manewru. Da się w niej wydzielić strefy kąpieli i pielęgnacji, co skraca poranne kolejki i ułatwia codzienną organizację przy domowych obowiązkach.
-
Bliskość sanitariatów w strefie dziennej: łazienka znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym, więc goście oraz domownicy mają szybki dostęp bez przechodzenia przez sypialnie. To ważne przy przyjęciach, posiłkach czy zabawach dzieci, a także po wejściu z zewnątrz – można od razu umyć ręce. Takie usytuowanie podnosi komfort całego mieszkania, utrzymując nocną część w spokoju.
-
Funkcjonalny kontakt między pokojami: bezpośrednie wejście do pokoju 10,90 m² z salonu z aneksem kuchennym ułatwia codzienne życie – po otwarciu drzwi pomieszczenie może pełnić rolę powiększenia strefy dziennej, bawialni lub domowego biura. To rozwiązanie zwiększa elastyczność układu i poprawia przepływ światła oraz komunikację, co jest ważne dla komfortu wszystkich użytkowników.
-
Wygodne przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 8,40 m² to realna różnica w codziennym funkcjonowaniu: łatwiej wnieść wózek, rowerek czy większe zakupy, a korytarz zyskuje naturalne doświetlenie z części dziennej. Szerokość sprzyja płynnemu przemieszczaniu się domowników, lepszemu wietrzeniu oraz miłemu wrażeniu już od progu.
-
Korzystne sąsiedztwo i ekspozycja: sypialnia małżeńska 11,70 m² sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym, dzięki czemu poranne wyjście po kawę jest szybkie, a południowe słońce zapewnia przyjemne doświetlenie w ciągu dnia. Bliskość strefy dziennej upraszcza opiekę nad dzieckiem lub pracę zdalną, zachowując jednocześnie prywatność po zamknięciu drzwi.
-
Ergonomiczny start dnia od progu: wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 8,40 m², gdzie zmieści się praktyczna szafa 150x62 cm na odzież wierzchnią, a tuż obok położona jest łazienka. Po powrocie lub przed wyjściem można szybko skorzystać z sanitariatów, co porządkuje codzienną logistykę domowników i gości.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary, która ceni wygodną strefę dzienną i elastyczny dodatkowy pokój. Spodoba się też osobom pracującym z domu, doceniającym jasny salon, dużą łazienkę i świetną komunikację od wejścia.
