3-pokojowe nowe mieszkanie numer H21, Siemianowice Śląskie, Bytków, ul. Oświęcimska 7a, trzecie piętro, 75,09 m² – ogromny salon 39,30 m², dwa balkony 10,80 m² i 1,50 m², szerokie przejście 1,64 m.
Ono obejmuje: korytarz wejściowy 10,60 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 39,30 m², sypialnię małżeńską 12,10 m², pokój 7,80 m², łazienkę 4,60 m², a także balkon 10,80 m² i balkon 1,50 m²; to nowoczesne mieszkanie z oknami na północ i zachód w strefie dziennej oraz północ w sypialniach.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: duży balkon 10,80 m² i bardzo mały balkon 1,50 m²
Dwa różne formaty na zewnątrz pozwalają elastycznie spędzać czas: większy pomieści stół, leżak lub zioła, a mniejszy sprawdzi się na szybkie espresso, telefon czy wietrzenie. Oba mają wygodne wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu serwowanie posiłków pod chmurką jest proste, a latem strefa dzienna naturalnie się rozszerza. Zachodnie światło po południu doda nastroju, a chłodniejsza północ zapewni przyjemny cień w upalne dni.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie
Łączenie stref w jednym pomieszczeniu sprzyja byciu razem: gotując przy kompletnym zestawie kuchennym (płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem, długi blat około 205 cm), wciąż masz kontakt z gośćmi siedzącymi przy dużym stole 200x90 cm i z domownikami relaksującymi się na trzyosobowej sofie ze stolikiem kawowym. Bez ścian działowych zyskujesz lepszy obieg światła z północy i zachodu, krótsze dystanse i większą swobodę aranżacji niż przy trzech oddzielnych pomieszczeniach.
-
Dodatkowy pokój 7,80 m² – elastyczna funkcja i świetna lokalizacja
Pokój sąsiaduje zarówno z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialnią małżeńską, co daje znakomite możliwości: może pełnić rolę pokoju dziecka tuż obok rodziców, gabinetu z cichą, północną ekspozycją, biblioteki, pracowni hobby lub pokoju gościnnego. W wariancie sypialnianym zwiększa liczbę miejsc do spania, podnosząc komfort rodziny 2+1 lub 2+2 i ułatwiając nocowanie gości bez reorganizacji strefy dziennej.
-
Ogromny metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – 39,30 m²
Tak duża skala dziennego pomieszczenia pozwala wygodnie rozplanować pełną kuchnię, obszerną jadalnię ze stołem na sześć krzeseł oraz wyraźną część wypoczynkową z sofą i stolikiem kawowym 90x55 cm. Swobodnie zorganizujesz rodzinne przyjęcia, wspólne gotowanie czy wieczorne seanse, a dwie strony świata (północ i zachód) zapewnią równomierne, przyjemne światło przez większą część dnia. To przestrzeń, która realnie działa jak serce domu i bez trudu dostosowuje się do zmiennych potrzeb.
-
Duży format sypialni małżeńskiej 12,10 m² i korzystna ekspozycja północna
Metraż sypialni pozwala wstawić wygodne łóżko 160–180 cm, szafki nocne oraz np. toaletkę albo kompaktowe biurko do pracy. Chłodniejsza, północna ekspozycja sprzyja jakości snu, a sąsiedztwo z pokojem 7,80 m² ułatwia urządzenie pokoju dziecka lub nocnej opieki nad maluchem. Taka konfiguracja poprawia codzienny rytm życia: strefa prywatna jest czytelna, a poranne i wieczorne czynności odbywają się bez kolizji z częścią dzienną.
-
Wyjścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na oba balkony: 1,50 m² i 10,80 m²
Dwoje drzwi tarasowych poprawia wietrzenie, doświetlenie i wygodę użytkowania – możesz szybko wystawić gotowe dania na większy balkon i korzystać z mniejszego jako cichej wnęki na poranną kawę. Latem rozszerzasz strefę jadalnianą na zewnątrz, a zimą zyskujesz więcej naturalnego światła. To także atut dla domowych rytuałów: dziecko może bawić się na większym balkonie pod okiem dorosłych, gdy ktoś inny korzysta z mniejszego wyjścia do krótkiej przerwy.
-
Łazienka 4,60 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – komfort dla domowników i gości
Bliskość łazienki upraszcza codzienne funkcje i przyjęcia rodzinne: goście skorzystają z toalety bez wchodzenia w głąb strefy prywatnej, a domownicy mają pod ręką wannę 150x75 cm, umywalkę oraz pralkę 60x60 cm. Usytuowanie przy części dziennej i niedaleko wejścia ogranicza ruch po mieszkaniu podczas intensywnych poranków i wieczorów, czyniąc codzienne rytuały szybszymi oraz bardziej dyskretnymi dla odpoczywających w sypialniach.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,64 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 10,60 m²
Tak szeroki wgląd tworzy reprezentacyjny efekt już od progu i ułatwia komunikację, wnoszenie większych rzeczy oraz równoczesne przemieszczanie się kilku osób. Z korytarza wejściowego jest wejście do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, pokoju i łazienki – co porządkuje domowe trasy. Dodatkowo światło z zachodu przenika głębiej, poprawiając komfort użytkowania holu i sprawiając, że cały układ od razu „oddycha” po wejściu do mieszkania.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny, która ceni dużą strefę dzienną, dwa balkony i wygodną organizację funkcji na co dzień. Sprawdzi się także u par pracujących z domu oraz osób lubiących zapraszać gości, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet lub sypialnię.
