3‑pokojowe nowe mieszkanie numer G51, Siemianowice Śląskie, Bytków, ul. Oświęcimska 7a — 4. piętro, 70,05 m². Duży zachodni balkon, ogromna sypialnia i imponujący korytarz.
To trzypokojowe mieszkanie tworzą: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszemu doświetleniu dzięki zachodnim oknom, a także pozwala zaoszczędzić metry na dodatkowe ściany i drzwi, które w układzie z osobną kuchnią zabierałyby miejsce. W proponowanym ustawieniu mieszczą się trzyosobowa sofa o długości ok. 235 cm, stolik kawowy oraz pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką i jednokomorowym zlewem z ociekaczem — idealne do gotowania i rozmów z gośćmi jednocześnie.
-
Pokój o wielkości 11,45 m² to realny atut dla trzyizbowego układu: jako gabinet, pokój gościnny, biblioteka albo pokój dziecka działa blisko zarówno salonu z aneksem, jak i sypialni małżeńskiej, co ułatwia codzienną organizację. Jego własne drzwi na balkon dają niezależny dostęp na zewnątrz, a ustawna bryła z szafą o szerokości ok. 138 cm pozwala łatwo zmienić funkcję na dodatkową sypialnię, zwiększając prywatność domowników.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (16,31 m²) umożliwia komfortowe wstawienie łóżka king‑size, dwóch szafek nocnych, toaletki lub biurka, a nawet fotela do czytania w popołudniowym zachodnim świetle. Usytuowanie tuż obok pokoju 11,45 m² ułatwia stworzenie bliskiej strefy dla dziecka lub pokoju gościnnego, a jednocześnie pozostaje wystarczająco odseparowana od części dziennej, co sprzyja odpoczynkowi.
-
Wyjątkowo duża jak na metraż mieszkania łazienka (6,31 m²) mieści wygodną wannę ok. 155×75 cm, stojącą toaletę, pralkę 60 cm oraz umywalkę z blatem, pozostawiając jeszcze miejsce na zabudowę i swobodne dojścia. Taki metraż pozwala dwóm osobom korzystać z pomieszczenia równolegle, wygodnie zorganizować strefę kąpielową i pielęgnacyjną, a także łatwiej utrzymać porządek.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na bardzo duży balkon 12,90 m² tworzy naturalne przedłużenie części dziennej — latem jadalnia może przenieść się na zewnątrz. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe słońce i ciepłe wieczory, a zadaszona przestrzeń sprzyja relaksowi i uprawie roślin. To także szybka droga wietrzenia strefy gotowania.
-
Niezależne wyjście z pokoju 11,45 m² na ten sam obszerny balkon to komfort dla pracujących z domu lub gości — można przewietrzyć pokój, wyjść na chwilę odetchnąć, nie przechodząc przez część dzienną. Dwa wejścia na zewnątrz (z salonu i z tego pokoju) zwiększają elastyczność korzystania i ułatwiają organizację przy większej liczbie domowników.
-
Długi, 260‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym daje równoczesną przestrzeń na przygotowanie posiłków, ustawienie ekspresu, czajnika i dodatkowych akcesoriów bez zagracania. Wspólnie z czteropalnikową płytą, 60‑centymetrową lodówką oraz zlewem z ociekaczem tworzy ergonomiczną linię roboczą, na której dwie osoby mogą wygodnie działać, a dzieci pomagać, nie blokując przejścia do salonu.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym zwiększa wygodę na co dzień i podczas spotkań — goście skorzystają bez wchodzenia w strefę prywatną. Co ważne, wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, przy którym znajduje się łazienka; po powrocie z zewnątrz łatwiej szybko umyć ręce lub ogarnąć drobne sprawy higieniczne, nie przenosząc zabrudzeń w głąb mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,05 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla ciąg wejściowy i ułatwia wnoszenie większych rzeczy. Sam korytarz wejściowy (14,05 m²) ma wejścia do wszystkich pomieszczeń i mieści dwie obszerne zabudowy (ok. 372 i 174 cm szerokości), dzięki czemu w strefie dziennej panuje ład, a sypialnie nie muszą być obciążone dodatkowymi szafami.
Podsumowując: to mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub rodziny, która ceni wygodę strefy dziennej z dużym balkonem i możliwość elastycznej aranżacji dodatkowego pokoju. Docenią je także osoby pracujące z domu — dzięki jasnemu salonowi, osobnemu pokojowi z własnym wyjściem na balkon i funkcjonalnej, dużej łazience tuż przy wejściu.
