3-pokojowe nowe mieszkanie numer G21, Siemianowice Śląskie, Bytków, ul. Oświęcimska 7a – 1. piętro, 69,87 m² – ogromna sypialnia, 2 wyjścia na balkon, duża łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym 19,87 m² – wypoczynek i gotowanie w jednym miejscu daje rodzinie wspólny rytm dnia: podczas gotowania na czteropalnikowej płycie z łatwością rozmawiasz z bliskimi wypoczywającymi na trzyosobowej sofie (ok. 235 cm) przy stoliku kawowym. Zintegrowane funkcje redukują zbędne przejścia między osobnymi pomieszczeniami, poprawiają kontakt wzrokowy i ułatwiają opiekę nad dziećmi, a zachodnie okna gwarantują przyjemne światło po pracy.
-
Pokój 11,35 m² – prawdziwy atut w trzypokojowym mieszkaniu, bo dzięki położeniu obok salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej elastycznie dostosowuje się do potrzeb: od gabinetu z szafą ok. 138×62 cm, przez pokój dziecka blisko sypialni rodziców, po pokoj gościnny. Jako dodatkowa sypialnia zapewnia prywatność domownikom i gościom, a jednocześnie pozwala zachować cichą strefę nocną oddzieloną od części dziennej.
-
Sypialnia małżeńska 16,30 m² – wyjątkowo duża jak na ten metraż, mieści szerokie łóżko z szafkami, pojemną zabudowę i toaletkę lub biurko, bez uczucia ścisku. Zachodnie okna dają przytulny klimat popołudniami, a sąsiedztwo pokoju wzmacnia walory rodzinne: bliskość pokoju dziecka lub pokoju niemowlęcia ułatwia nocną opiekę, tworząc spójną strefę prywatną odseparowaną od głośniejszej części dziennej.
-
Łazienka 6,40 m² – ponadprzeciętna jak na trzypokojowe mieszkanie, dzięki czemu wyposażysz ją wygodnie w wannę ok. 155×75 cm, toaletę stojącą, pralkę ok. 60×60 cm oraz umywalkę ok. 35×50 cm z pełnym dostępem. Taki metraż daje komfort codziennych rytuałów porannych i wieczornych bez kolejek, umożliwia swobodne kąpiele dzieci oraz przechowywanie chemii i kosmetyków w zabudowie, nie ograniczając swobody ruchu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 7,70 m² – bezpośrednie drzwi tarasowe rozszerzają strefę dzienną o miejsce na kawę, posiłki i relaks na świeżym powietrzu. Zachodnia ekspozycja sprawia, że po południu balkon zamienia się w słoneczny salon pod chmurką, a krótkie wyjście z aneksu pozwala szybko przewietrzyć kuchnię po gotowaniu. Wejścia na balkon: z salonu oraz z pokoju.
-
Wyjście z pokoju na balkon 7,70 m² – idealne, gdy pokój pełni rolę gabinetu, bo zapewnia szybkie przerwy na oddech i telefon bez zakłócania życia w salonie. Gdy to sypialnia gościnna lub młodzieżowa, domownicy mają swobodny dostęp na zewnątrz niezależnie od wydarzeń w części dziennej, co poprawia komfort wieczorami. Wejścia na balkon: z pokoju oraz z salonu.
-
Długi blat w aneksie kuchennym – 260 cm – wygodna długość, która pomieści jednocześnie przygotowywanie posiłków, sprzęty małego AGD i strefę serwowania. Zlew jednokomorowy z ociekaczem zintegrowanym z blatem oraz lodówka 60 cm i płyta 60 cm ustawione w logicznej kolejności usprawniają pracę, a układ przy salonie wspiera wspólne gotowanie i kontakt z domownikami lub gośćmi.
-
Bliskość łazienki obok salonu z aneksem kuchennym – komfort dla domowników i gości: szybkie mycie rąk przed posiłkiem, łatwy dostęp podczas dłuższych spotkań, bez wędrówek przez całe mieszkanie. Taka lokalizacja odciąża sypialnie od ruchu, co sprzyja spokojowi pozostałych użytkowników, a przy wejściu do korytarza wejściowego ułatwia funkcjonowanie po powrocie z zewnątrz i w porannym szczycie.
-
Otwarte przejście 1,05 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 14,21 m² – szerokość zwiększa płynność przemieszczania się i doświetla korytarz zachodnim światłem z części dziennej. Ogromny korytarz z dwiema szafami ok. 372×62 cm i 174×62 cm mieści ubrania sezonowe oraz sprzęty domowe, a wejście do wszystkich pomieszczeń (w tym szybki dostęp do łazienki tuż przy wejściu) porządkuje codzienny ruch i ułatwia organizację życia.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla par planujących powiększenie rodziny lub rodzin 2+1/2+2, które cenią duże sypialnie, wygodną łazienkę i dodatkowy pokój z własnym wyjściem na balkon. Docenią je także osoby pracujące z domu, którym zależy na gabinecie z dostępem do światła zachodniego i na wygodnym układzie z szybkim dojściem do łazienki od strefy dziennej i od wejścia.
