3‑pokojowe nowe mieszkanie numer G41, Siemianowice Śląskie, Bytków, ul. Oświęcimska 7a – 3. piętro, 69,94 m², wielki balkon 12,90 m², ogromny korytarz i sypialnia, duża łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy relaks i gotowanie, co ułatwia wspólne spędzanie czasu i oszczędza metry na osobne przejścia – rodzina i goście są w jednym, wygodnym miejscu. Zmieści się tu sofa trzyosobowa o szerokości ok. 235 cm ze stolikiem 90×55 cm, a część kuchenna pomieści płytę czteropalnikową 60 cm, lodówkę 60 cm i zlew jednokomorowy z ociekaczem. Zachodnie okna dają przyjemne, ciepłe światło po pracy, idealne na wieczorne rozmowy i kolacje.
-
Pokój o 11,38 m² to prawdziwy atut w trzypokojowym mieszkaniu – może być sypialnią, gabinetem, pokojem dziecka, miejscem hobby albo pokojem gościnnym. Położenie przy salonie z aneksem kuchennym i obok sypialni małżeńskiej daje elastyczność: blisko strefy dziennej, a jednocześnie z łatwym dostępem do reszty pomieszczeń z korytarza wejściowego. W roli dodatkowej sypialni zapewni domownikowi prywatność, a dzięki własnemu wyjściu na balkon stworzy komfortową, półprywatną strefę wypoczynku.
-
Sypialnia małżeńska o 16,34 m² jest wyjątkowo duża, dzięki czemu mieści komfortowe łóżko king size, szafki nocne, toaletkę lub biurko oraz kącik do czytania bez uczucia ścisku. Zachodnia ekspozycja sprzyja wyciszeniu po południu i przyjemnym wieczorom. Usytuowanie tuż obok pokoju pozwala łatwo zorganizować obie przestrzenie jako strefę rodziców i dziecka – blisko, ale za oddzielnymi drzwiami z korytarza wejściowego, co poprawia codzienną wygodę.
-
Łazienka o 6,32 m² – rzadko spotykana tak duża w mieszkaniu tej wielkości – mieści wygodną wannę 155×75 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm i umywalkę 35×50 cm, nie odbierając swobody ruchu. Taki metraż ułatwia kącik kąpielowy dla dziecka, wygodne suszenie prania oraz montaż szafki i lustra o większej szerokości. To komfort poranny dla kilku osób naraz, bez kolejek i nerwów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 12,90 m² sprawia, że strefa dzienna latem naturalnie rozszerza się o dodatkowe miejsce do jedzenia i odpoczynku. Zachodnie słońce sprzyja kolacjom na świeżym powietrzu i wieczornemu relaksowi. Bezpośredni dostęp ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, uprawę ziół przy kuchni i szybkie wietrzenie pomieszczenia po gotowaniu.
-
Wyjście z pokoju na ten sam balkon 12,90 m² to prywatny azyl dla domownika: poranna kawa, przerwa w pracy zdalnej lub ciche czytanie poza strefą dzienną. Dwa niezależne wejścia na balkon – z salonu i z pokoju – zwiększają wygodę korzystania, bo każdy może wyjść bez wzajemnego przeszkadzania. To również świetna opcja, gdy pokój pełni funkcję sypialni gościnnej.
-
Długi, 260‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym daje realną wygodę gotowania: jest miejsce na strefę przygotowania, gotowania i serwowania, a także na ekspres do kawy czy robot kuchenny bez kompromisów. Zlew z ociekaczem w jednej linii upraszcza pracę, a odcinek roboczy sprzyja wspólnemu gotowaniu dwóch osób. To rozwiązanie, które w trzypokojowym mieszkaniu podnosi komfort codziennych posiłków i spotkań.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym jest bardzo praktyczna podczas wizyt gości i rodzinnych wieczorów – dojście zajmuje chwilę, bez wchodzenia w bardziej prywatne pomieszczenia. To istotne dla wygody całego mieszkania: dzieci nie muszą daleko biec z części dziennej, a po wejściu z klatki prosto z korytarza wejściowego łatwo umyć ręce i odświeżyć się, zanim przejdzie się dalej.
-
Otwarte przejście 1,05 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 13,99 m² tworzy wygodny, szeroki trakt komunikacyjny, który ułatwia codzienne funkcjonowanie, wnoszenie zakupów czy wózka. Szerokość poprawia również doświetlenie korytarza światłem z zachodnich okien salonu, dzięki czemu wejście do mieszkania jest jasne i przyjazne. Z tego korytarza prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, co upraszcza poruszanie się bez zbędnych okrążeń.
To mieszkanie idealne jest dla pary lub rodziny 2+1, która ceni duże pokoje, funkcjonalny aneks z długim blatem i wieczorne słońce na obszernym balkonie. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet lub drugą sypialnię z własnym wyjściem na balkon.
