3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B/82 — Warszawa, Mokotów, ul. Sycylijska, 4. piętro, 61,66 m²: loggia 7 m², bardzo duża sypialnia, dodatkowe WC, jasny salon z aneksem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu tego trzypokojowego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,10 m² łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszemu doświetleniu dzięki oknom na północny‑zachód i południowy‑zachód. Wygodna sofa narożna (ok. 175×255 cm) z kawowym stolikiem pozwala na relaks, a kuchnia z lodówką 60×60, zmywarką 60×60, płytą 60×60, zlewem dwukomorowym 45×95 i blatem ok. 190 cm ułatwia pracę. Stół ok. 131×90 cm dla czterech osób scala rodzinę przy posiłkach. W porównaniu z rozdzielnymi pomieszczeniami zyskujesz lepszą komunikację, więcej światła i większą elastyczność aranżacji bez marnowania metrów na dodatkowe drzwi i ściany.
-
WC 1,57 m² to ważny atut w mieszkaniu rodzinnym i przy przyjmowaniu gości: druga toaleta skraca poranne kolejki i odciąża łazienkę, dzięki czemu kąpiele i pranie nie kolidują z bieżącymi potrzebami domowników. Mimo niewielkiej wielkości mieści stojącą miskę WC 70×45 i umywalkę ok. 35×40, zapewniając pełną funkcjonalność. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i w sąsiedztwie łazienki zwiększa wygodę i kulturę użytkowania strefy dziennej.
-
Sypialnia małżeńska 13,35 m² wyróżnia się naprawdę dużą wielkością, co pozwala wygodnie ustawić łóżko 160×200 z dwiema szafkami nocnymi, szafę 200×60 i nadal zachować swobodę ruchu. Ekspozycja na północny‑zachód sprzyja wieczornemu wyciszeniu, a sąsiedztwo z sypialnią dla dziecka ułatwia opiekę nad maluchem. Miejsce wystarczy także na mały fotel do czytania lub kołyskę, co rzadko bywa możliwe w mniejszych sypialniach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 7,00 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz i pozwala jeść posiłki przy świeżym powietrzu. Wejście na loggię jest bezpośrednio tylko z salonu, dzięki czemu łatwo kontrolować bezpieczeństwo dzieci i gości. Zachodnie kierunki światła sprzyjają popołudniowemu odpoczynkowi, hodowli roślin i wentylacji całego mieszkania w cieplejsze dni.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,77 m² tuż obok sypialni dla dziecka 9,19 m² oznacza szybki dostęp w nocy i w trakcie porannych przygotowań, co minimalizuje wybudzanie reszty domowników. Wanna 170×75 jest wygodna do kąpieli dzieci, a pralka 60×60 pozwala ogarnąć domowe obowiązki w tej części mieszkania, bez przenoszenia rzeczy przez strefę dzienną. Dzięki temu salon z aneksem pozostaje miejscem odpoczynku, a rytm dnia w pozostałej części mieszkania jest spokojniejszy.
-
Bliskie sąsiedztwo: WC 1,57 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 23,10 m² poprawia komfort użytkowania tej przestrzeni podczas spotkań towarzyskich i rodzinnych obiadów. Goście nie muszą wchodzić w prywatną część mieszkania, a główna łazienka zostaje wolna do kąpieli i pielęgnacji. Taki układ zmniejsza rotację w łazience i zapewnia lepszą higienę całego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska 13,35 m² tuż obok sypialni dla dziecka 9,19 m² to bezpieczeństwo i spokój dla rodziców — krótsza droga w nocy, szybka reakcja w razie potrzeby i poczucie bliskości. Jednocześnie oba pokoje mają niezależne wejścia z korytarza wejściowego, co utrzymuje prywatność i łatwe wyciszenie części nocnej, gdy w salonie toczy się życie rodzinne lub przyjmowani są goście.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia dla dziecka 9,19 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 13,35 m² i niedaleko łazienki 4,77 m² sprzyja różnym scenariuszom użytkowania. Pokój dziecięcy z wygodnym łóżkiem 200×90, dużą szafą 254×60 i biurkiem 110×70 doskonale sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia. Lokalizacja przy części nocnej zapewnia ciszę do nauki i pracy, a szybki dostęp do łazienki ułatwia codzienną rutynę.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią 23,10 m² a korytarzem wejściowym 9,68 m² poprawia wygodę komunikacji, doświetlenie korytarza i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok sypialni małżeńskiej), z którego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC. Taki układ porządkuje dzień — łatwo rozdzielisz czynności domowe i wypoczynek bez krzyżowania dróg domowników.
To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, którym zależy na dużej sypialni, dodatkowym WC i wygodnej strefie dziennej z wyjściem na loggię. Doskonale sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących cichego pokoju na gabinet oraz szybkiego dostępu do łazienki i kuchni.
