3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/21, Warszawa, Mokotów, ul. Sycylijska, 2. piętro, 58,65 m² – jasny salon z aneksem, łazienka + osobne WC, wygodny układ stref.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,02 m²). Wspólna strefa dzienna łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu rodzina i goście pozostają w kontakcie zamiast rozpraszać się po osobnych pokojach. Sprzyja temu ustawny układ z sofą trzyosobową, stolikiem 100×55 cm, stołem 131×90 cm i kompletną kuchnią (zmywarka oraz lodówka 60×60 cm, płyta czteropalnikowa 60×60 cm, zlew 45×70 cm w blacie 180×60 cm + 55×60 cm). Okna na półudniowy‑wschód doświetlają poranki i południa, co podbija komfort codziennych aktywności.
-
Dodatkowe WC (2,27 m²). Osobna toaleta z umywalką 35×40 cm odciąża poranną i wieczorną rutynę w domu, skraca kolejkę do łazienki, a podczas przyjęć pozwala gościom korzystać z sanitariatów bez wchodzenia do bardziej prywatnej części z wanną. To realna oszczędność czasu i większa wygoda dla domowników.
-
Sypialnia małżeńska (12,43 m²). Wyjątkowo komfortowa wielkość mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 168×60 cm, a wciąż zostaje miejsce na toaletkę lub łóżeczko niemowlęce. Północno‑zachodni kierunek okien zapewnia łagodniejsze światło po południu i chłodniejszy klimat nocą, sprzyjający regeneracji. Bliskość łazienki dodatkowo ułatwia wieczorne i poranne rytuały.
-
Łazienka (4,32 m²) tuż obok salonu i sypialni małżeńskiej. Wygodny dostęp z dwóch kluczowych pomieszczeń znacząco ułatwia dzień: z salonu szybciej obsłużysz gości, a z sypialni sprawniej przygotujesz się rano. Pełne wyposażenie (wanna 170×75 cm, pralka 60×60 cm, umywalka 40×50 cm, toaleta) w pobliżu strefy dziennej ogranicza zbędne chodzenie i porządkuje ruch domowników w całym mieszkaniu.
-
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka. Takie sąsiedztwo daje rodzicom spokój i kontrolę – łatwo zareagować w nocy lub pomóc przy odrabianiu lekcji. Jednocześnie obie sypialnie tworzą spójną, cichszą strefę prywatną z dala od salonu z aneksem, co podnosi komfort codziennego funkcjonowania w pozostałej części mieszkania.
-
Sypialnia dla dziecka (9,99 m²) obok sypialni małżeńskiej. Metraż wygodnie mieści łóżko 200×90 cm, biurko 140×60 cm i szafę 142×60 cm, a północno‑zachodnie okna sprzyjają nauce przy spokojnym świetle. Pokój sprawdzi się też jako gabinet, pracownia lub pokój gościnny – blisko rodziców, ale z zachowaniem własnej strefy. Położenie przy korytarzu wejściowym ułatwia nastolatkowi samodzielne wychodzenie i powroty, nie zakłócając życia w salonie.
-
Bezpośrednie wejście do WC z salonu. Podczas spotkań przy stole czy na kanapie nie trzeba iść przez cały korytarz – to praktyczne i dyskretne udogodnienie. Domownicy zyskują szybki dostęp w ciągu dnia, a strefa prywatna z łazienką i sypialniami pozostaje mniej uczęszczana, co poprawia komfort odpoczynku i pracy pozostałych domowników.
-
Szerokie otwarte przejście 1,22 m między salonem a korytarzem wejściowym (8,62 m²). Szeroki wylot poprawia płynność komunikacji, wpuszcza więcej światła do korytarza i ułatwia wnoszenie wózka, rowerku czy większych zakupów prosto do salonu z aneksem. W korytarzu mieszczą się funkcjonalne szafy (m.in. 140×60 cm, 116×42 cm, 78×64 cm) na okrycia i dodatki, a wejście usytuowane obok sypialni dla dziecka pozwala szybko zajrzeć do pokoju po powrocie do domu.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasny dzienny rytm, bliskość sypialni i wygodę dwóch toalet. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu i miłośników spotkań towarzyskich – z wygodną strefą dzienną i praktycznym układem komunikacji.
