3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B/43 – Warszawa, Mokotów, ul. Sycylijska, pierwsze piętro, 57,95 m² – potrójne wyjście na ogromny balkon 18,20 m², dodatkowe WC i wygodny korytarz.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji, w tym na balkon 18,20 m². Wejścia prowadzą z: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka, co ułatwia poranne wyjście na świeże powietrze, popołudniowy relaks i wieczorne wietrzenie bez przechodzenia przez część dzienną, zwiększając prywatność oraz wygodę całej rodziny.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,53 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, dając jedną, wygodną strefę dnia. Zestaw kuchenny z zmywarką 60 cm, lodówką 60 cm, płytą czteropalnikową 60 cm, zlewem dwukomorowym 45×95 z ociekaczem i blatem 150×60, sofa trzyosobowa ok. 235 cm oraz stół 131×90 cm tworzą funkcjonalne centrum życia domowego, lepiej doświetlone dzięki oknom na północny‑wschód i półudniowy‑wschód niż odrębne, zamknięte pokoje.
-
WC 2,05 m² to codzienna wygoda: ogranicza kolejki rano i wieczorem, ułatwia obsługę gości bez wchodzenia do rodzinnej łazienki, a umiejscowienie przy korytarzu wejściowym pozwala skorzystać zaraz po powrocie do domu czy przed wyjściem, poprawiając higienę i komfort domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem na balkon 18,20 m² ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu i przeniesienie strefy relaksu na zewnątrz w ciepłe dni. Ekspozycje północny‑wschód i półudniowy‑wschód dają przyjemne poranne światło bez nadmiernego nagrzewania, a drzwi tarasowe sprawiają, że wnętrze zyskuje więcej światła dziennego.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon to komfort porannej kawy i wieczornego wyciszenia bez budzenia domowników. Północno‑wschodnia ekspozycja sprzyja spokojnemu snu, a bliskość łazienki 4,81 m² ułatwia codzienną rutynę, zapewniając dyskretne i wygodne funkcjonowanie strefy nocnej.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon daje miejsce do zabawy na świeżym powietrzu pod okiem rodziców i szybkie wietrzenie pokoju. Pokój sprawdzi się też jako gabinet z biurkiem 110×70 cm lub pokój gościnny; bliskość salonu i łazienki skraca codzienne trasy i zwiększa elastyczność aranżacyjną.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,81 m² tuż obok sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka podnosi komfort nocny i poranny, skracając drogę do wanny 170×75, umywalki oraz pralki 60×60. Jednocześnie goście korzystają głównie z oddzielnego WC, dzięki czemu łazienka pozostaje bardziej prywatna, a strefa dzienna mniej obciążona ruchem.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym poprawia swobodę ruchu, ułatwia przemieszczanie się z zakupami i do wózka dziecięcego, a także doświetla korytarz światłem z części dziennej. W efekcie oba pomieszczenia są wygodniejsze w codziennym użytkowaniu i lepiej współpracują podczas przyjmowania gości.
-
Korytarz wejściowy 9,93 m² jest wyjątkowo duży jak na metraż mieszkania; mieści pojemną szafę 140×60 i daje wygodną strefę wejścia. Z niego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC, co porządkuje ruch domowników, a wejście do mieszkania prosto w korytarz (z WC obok) zwiększa wygodę dnia codziennego.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących wygodę strefy dziennej i łatwy kontakt z dużym balkonem. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które docenią gabinetowy potencjał drugiej sypialni, dobre doświetlenie oraz funkcjonalny układ komunikacyjny.
