2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/29, Warszawa, Mokotów, ul. Sycylijska, 1. piętro, 43,71 m² – jasny salon, loggia 9 m², duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 5,21 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,04 m², sypialnię małżeńską 10,28 m², łazienkę 5,18 m² oraz bardzo dużą loggię 9,00 m².
Zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Wspólna strefa dzienna, czyli salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łączy relaks, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co oszczędza metry, skraca dystanse i ułatwia życie codzienne; domownicy są razem, a goście nie są izolowani. Szerokie okna na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód doświetlają sofę, stół z czterema krzesłami i aneks z pełnym AGD, tworząc wygodne miejsce pracy i spotkań.
-
Wyjątkowo funkcjonalna łazienka 5,18 m² mieści pełnowymiarową wannę, toaletę, umywalkę oraz pralkę, zapewniając komfortową obsługę rodziny i gości bez wrażeń ciasnoty. Taka wielkość w mieszkaniu o tym metrażu pozwala na swobodę ruchu, wygodne kąpiele, łatwiejszą pielęgnację dzieci oraz miejsce na akcesoria łazienkowe bez kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 9 m² zmienia ją latem w dodatkową część dzienną na świeżym powietrzu: idealną na śniadania, zioła kuchenne i popołudniową kawę. Drzwi na zewnątrz ułatwiają wietrzenie po gotowaniu, poprawiają komfort akustyczny wewnątrz i pozwalają przenieść spotkania towarzyskie na zewnątrz bez utraty kontaktu z kuchnią.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 9 m² daje prywatną strefę relaksu – można przewietrzyć pościel, zaczerpnąć słońca o popołudniowej porze i odpocząć bez przechodzenia przez część dzienną. To praktyczne przy różnym rytmie dnia domowników oraz wygodne, gdy jedna osoba śpi, a druga chce napić się herbaty na balkonie.
-
Długi, 230‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym zapewnia realną wygodę gotowania: jest miejsce na krojenie, ustawienie ekspresu, robotów kuchennych i odkładanie naczyń przy zlewie z ociekaczem. Wspiera płynny workflow od lodówki przez płytę do zlewu, ułatwia pracę dwóch osób jednocześnie i zamienia kuchnię w serce domu, sprzyjające wspólnym posiłkom.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy wejściu do mieszkania to ogromny plus dla codziennego komfortu: goście skorzystają z niej bez przechodzenia przez sypialnię, a domownicy szybciej ogarną poranne i wieczorne rytuały. Takie sąsiedztwo wspiera również resztę mieszkania, skracając trasy i ograniczając nocne przebudzanie przy potrzebie skorzystania z toalety.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia swobodę ruchu, ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów oraz zwiększa dopływ dziennego światła do korytarza. Z korytarza są wejścia do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje komunikację, a szeroka „brama” do strefy dziennej daje przyjemne pierwsze wrażenie zaraz po przekroczeniu progu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, wygodę gotowania i duży balkon dostępny z dwóch pokoi. Sprawdzi się także dla młodych rodziców i osób pracujących z domu, którzy chcą funkcjonalnego układu i komfortowej łazienki.
