2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer A/30 – Warszawa, Mokotów, ul. Sycylijska, I piętro, 43,30 m² – duża loggia, jasny salon, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i skraca dystanse codziennych czynności; w porównaniu z trzema osobnymi pokojami ogranicza zbędne metry korytarzy, ułatwia komunikację i pozwala jednym rzutem oka ogarnąć kuchnię, stół i kanapę, przydatne zwłaszcza podczas wizyt gości lub opieki nad dzieckiem.
- Wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,27 m²) daje wygodę aranżacyjną: mieści narożną sofę czteroosobową 175×255 cm, stolik kawowy 100×55 cm oraz stół 131×90 cm z czterema krzesłami, pozostawiając swobodne ciągi piesze i komfortowe odległości; taki metraż w dwupokojowym układzie pozwala stworzyć prawdziwe serce domu, bez uczucia tłoku.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 9,00 m² to naturalne przedłużenie części dziennej: szerokie drzwi wpuszczają światło, zapewniają przewietrzanie i pozwalają latem przenieść posiłki na zewnątrz; jedna, czytelna strefa relaksu zwiększa komfort użytkowania, a ekspozycja półudniowo‑zachodnia gwarantuje przyjemne popołudniowe słońce.
- Duży blat roboczy 230 cm w aneksie kuchennym (ze zlewem 45×70 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem) ułatwia przygotowywanie posiłków dwóm osobom jednocześnie; pełny zestaw sprzętów – zmywarka 60×60 cm, lodówka 60×60 cm i czteropalnikowa płyta 60×60 cm – sprawia, że kuchnia działa jak w większym mieszkaniu, a stół obok blatu wspiera serwowanie.
- Sąsiedztwo łazienki (4,24 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (11,26 m²) daje wygodę nocą i rano – krótsza droga, mniej budzenia domowników; jednocześnie goście wejdą do łazienki prosto z korytarza, bez naruszania prywatności sypialni, dzięki czemu codzienny rytm części dziennej pozostaje niezakłócony.
- Otwarte przejście o szerokości 1,15 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym tworzy wygodny, czytelny trakt; doświetla korytarz, poprawia cyrkulację powietrza, ułatwia wniesienie większych mebli i już od progu odsłania reprezentacyjną strefę dzienną, a jednocześnie nie wymaga dodatkowych drzwi, które zabierałyby cenne miejsce.
-
Korytarz wejściowy 3,53 m², z pełnowymiarową szafą 60×60 cm i wejściami do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i łazienki), porządkuje ruch domowników i gości; wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, co pozwala wygodnie odłożyć okrycia i buty oraz skierować odwiedzających wprost do części dziennej, bez przechodzenia przez prywatną strefę.
-
Sypialnia małżeńska 11,26 m² jest ustawna: mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm oraz szafę 202×60 cm; okno na północny‑zachód sprzyja chłodniejszemu, komfortowemu snu, a bliskość salonu i łazienki skraca codzienne trasy poranne i wieczorne, nie zaburzając ciszy dzięki odrębnemu wejściu z korytarza.
- Ekspozycje okien: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią półudniowo‑zachodnia, w sypialni małżeńskiej północno‑zachodnia – dają zrównoważone światło w ciągu dnia: jasne, słoneczne popołudnia w strefie dziennej oraz przyjemny chłód i półcień w strefie nocnej; łatwo też przewietrzyć mieszkanie, uchylając okna w dwóch pokojach.
To mieszkanie idealne jest dla pary lub singla, którzy cenią jasny, duży salon z wyjściem na obszerną loggię i wygodny aneks kuchenny. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu i lubiących spędzać czas na świeżym powietrzu po pracy – pierwszy poziom i funkcjonalne rozdzielenie stref ułatwiają codzienność.
