642 676 – 1 135 721 zł
19 155 – 21 099 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 3 pok.
Powierzchnia:
30,46 – 58,73 m²
Dostępne piętra:
1 - 2 piętro
Wys. mieszkania:
2,63 m
Termin oddania:
gotowe do odbioru
W pobliżu przystanek komunikacji miejskiej - 100 m
Park położony nieopodal osiedla - 100 m
Budynek wyposażony w windę
Garaż podziemny w budynku
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Powierzchnie dodatkowe
Winda
Budynek
Teren
Dostępna liczba ofert
Budowa inwestycji Sycylijska na warszawskim Mokotowie rozpoczęła się w I kwartale 2024 r., a jej zakończenie planowane jest na IV kwartał tego roku. Realizowany przez J.J. Investment Sp. z o.o. projekt oferuje różnorodne mieszkania i udogodnienia, dzięki którym nie tylko spełnione zostaną oczekiwania przyszłych mieszkańców pod względem funkcjonalności i estetyki, ale też poczują się jak w wymarzonym, własnym domu.
Budynek zaprojektowano jako dwie niezależne części nadziemne o zróżnicowanych wysokościach. W części podziemnej usytuowany zostanie jednokondygnacyjny garaż z miejscami postojowymi, boksami rowerowymi i komórkami lokatorskimi. Parter budynku zarezerwowano na lokale usługowe mające zapewnić mieszkańcom i okolicznej społeczności wygodę i wsparcie w codziennych obowiązkach.
Dzielnica Mokotów, z jej różnorodnym charakterem architektonicznym, placówkami oświatowymi i terenami zielonymi, staje się miejscem, gdzie nowoczesność spotyka się z tradycją. Okolica SYCYLIJSKIEJ to zarówno miejsca służące wyciszeniu i rekreacji, obfitujące w tereny zielone i parki, ale również w bogatą infrastrukturę usługową oraz transportową.
Oferta SYCYLIJSKIEJ nie tylko spełnia najwyższe standardy, ale także stwarza atmosferę przyjazną rodzinom i indywidualnym nabywcom. Wybór tego projektu to inwestycja na lata, nie tylko w nieruchomość, ale także w wysoką jakość życia.
Przewidywane zakończenie budowy – IV kwartał 2025r.
W otoczeniu inwestycji Sycylijska przy ul. Sycylijskiej na Mokotowie w Warszawie ważną rolę odgrywają tereny zieleni i codzienne zaplecze usługowe. W tej części dzielnicy znajdują się Fontanny na Stegnach, Park im. Stanisława Dygata, sklepy, apteki, punkty gastronomiczne i placówki medyczne, a komunikacja opiera się na tramwajach przy Św. Bonifacego oraz sieci linii autobusowych.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji przy ul. Sycylijskiej najważniejszą rolę odgrywają bliski tramwaj oraz uzupełniająca siatka autobusowa, z najmocniejszym punktem na Św. Bonifacego.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Św. Bonifacego | tramwaj | 14, 16, 19 | 382 m | 5 min | centrum, pl. Unii, Śródmieście, Żoliborz, Młociny, Wilanów |
| Batumi | autobus | 148, 163, 185, 189, N33, N83 | 328 m | 4 min | Metro Wilanowska, Ursynów, Sadyba, centrum, Żoliborz, nocne połączenia |
| Św. Bonifacego | autobus | 172 | 385 m | 5 min | Sadyba, Blue City, zachodnia część miasta |
| Patkowskiego | autobus | 164, 217, 251, 317, N50 | 865 m | 11 min | Metro Wilanowska, Natolin, Wilanów, Konstancin-Jeziorna, nocne połączenia |
| Bergamotki | autobus | 107, 166 | 838 m | 11 min | Metro Wilanowska, centrum, Plac Hallera, Kabaty |
| Warneńska | autobus | 402, 503 | 897 m | 11 min | centrum, północne Śródmieście, Natolin, Marysin |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja oferuje przede wszystkim bardzo dobry dostęp do tramwaju na Św. Bonifacego oraz solidne wsparcie autobusowe, choć bez metra i kolei w promieniu 1000 m.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżnia się dobra dostępność oferty rodzinnej, edukacyjnej, sportowej i zakupowo-rozrywkowej.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole nr 140 | 397 m | 5 min | 2 min |
| Przedszkole nr 349 „Barcelonka” | 464 m | 6 min | 3 min | |
| Szkoły średnie | CX Liceum Ogólnokształcące im. Roberta Schumana | 827 m | 12 min | 3 min |
| Brytyjskie Liceum Ogólnokształcące The British School | 1533 m | 20 min | 3 min | |
| Uczelnie wyższe | Uczelnia Łazarskiego | 3201 m | 44 min | 7 min |
| Baseny i Obiekty sportowe | Klub Tenisowy „Sadybianka” | 1063 m | 14 min | 3 min |
| Centrum Sportu Wilanów | 1717 m | 23 min | 3 min | |
| Centra handlowe | Sadyba Best Mall | 1272 m | 17 min | 3 min |
| Centrum Handlowe Land | 2745 m | 37 min | 9 min | |
| Kina i centra rozrywki | FunPark Digiloo | 3682 m | 49 min | 7 min |
| Plaża Wilanów | 2779 m | 37 min | 4 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja bardzo dobrze sprawdza się na co dzień, szczególnie dla rodzin, zakupów oraz aktywnego stylu życia.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do podstawowych usług codziennych jest wygodny, a większość najpotrzebniejszych punktów można osiągnąć krótkim spacerem.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Auchan Supermarket | 252 m | 4 min |
| abc | 379 m | 6 min | |
| Apteki | Apteka Akermańska | 367 m | 6 min |
| Syrenka | 379 m | 6 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW87A | 231 m | 4 min |
| Paczkomat InPost WAW96A | 234 m | 4 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Cafebar Boni | 284 m | 4 min |
| Bistro Figa | 560 m | 8 min | |
| Place zabaw | plac zabaw Iberyjska/Egejska | 430 m | 7 min |
| plac zabaw Sardyńska 4 | 470 m | 7 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | MG Studio | 260 m | 4 min |
| Klinika Urody | 260 m | 4 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Centrum Medyczne Sobieskiego | 305 m | 5 min |
| NZOZ Lekarzy Rodzinnych | 305 m | 5 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia bardzo wygodny dostęp do codziennych usług, szczególnie zakupów, paczkomatów i podstawowej opieki zdrowotnej.
W otoczeniu inwestycji Sycylijska codzienny kontakt z zielenią jest wygodny, a najbliższa okolica łączy estetyczne nasadzenia przy budynku z kilkoma wartościowymi terenami rekreacyjnymi w pieszym zasięgu.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń na terenie inwestycji Sycylijska | — | — |
| Park / teren rekreacyjny | Fontanny na Stegnach | 550 m | 8 min |
| Park | Park im. Stanisława Dygata | 760 m | 11 min |
| Skwer / teren rekreacyjny | Skwer Ormiański | 980 m | 14 min |
| Skwer | Skwer Starszych Panów | 1180 m | 17 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z dobrym dostępem do codziennej zieleni i rekreacji, a największym atutem jest połączenie zieleni przy osiedlu z bliską strefą Fontann na Stegnach i pełnowymiarowym Parkiem Dygata.
Zakończenie budowy inwestycji Sycylijska planowane jest na: gotowe do odbioru.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Sycylijska kosztuje 642 676 zł (1 pokój, 30,46 m²), a najdroższe kosztuje 1 135 721 zł (3 pokoje, 58,73 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Sycylijska wynosi 19 781 zł/m².
W inwestycji Sycylijska dostępne są następujące mieszkania: - kawalerka (1) - dwupokojowe (5) - trzypokojowe (3)
W inwestycji Sycylijska dostępne są mieszkania o powierzchni od 30,46 m² do 58,73 m²
W inwestycji Sycylijska dostępnych jest 7 mieszkań z balkonem.
W inwestycji Sycylijska przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice na Stegnach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.- Śr. 9:00 -17:00
Czw. 8:00-16:00
Pią. 9:00 -17:00
Sob. Po wcześniejszym umówieniu
