1‑pokojowe, nowe mieszkanie numer B/45 – Warszawa, Mokotów, ul. Sycylijska, 1. piętro, 30,51 m² – osobna kuchnia, balkon, duża łazienka.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z jadalnią (20,38 m²) łączy wygodną strefę wypoczynku z jadalnianą, co w mieszkaniu jednopokojowym pozwala lepiej wykorzystać metraż: zamiast dwóch mniejszych pokoi i korytarza zyskujesz jeden jasny, ustawny obszar z sofą dwuosobową oraz stołem śniadaniowym dla trzech osób. Mniej ścian to więcej światła z okien skierowanych na południowy‑wschód i łatwiejsza organizacja spotkań, pracy z laptopem czy posiłków bez dzielenia funkcji na ciasne, odseparowane wnętrza.
-
Osobna kuchnia (5,36 m²) daje komfort przygotowywania dań bez przenikania zapachów i hałasu do strefy wypoczynku, a okno na południowy‑wschód zapewnia naturalne doświetlenie i wietrzenie. Pełny zestaw mebli oraz sprzętów – w tym czteropalnikowa płyta, zmywarka, lodówka i zlew z ociekaczem zintegrowanym z blatem – sprzyja gotowaniu o każdej porze, a zamknięcie tej funkcji w osobnym pomieszczeniu ułatwia utrzymanie ładu w części dziennej.
-
Łazienka (4,77 m²) jak na mieszkanie jednopokojowe jest naprawdę duża, dzięki czemu wygodnie mieści wannę 170×75 cm, klasyczną toaletę, pralkę typu slim oraz umywalkę o praktycznych wymiarach. Taki metraż pozwala swobodnie korzystać z kąpieli i pielęgnacji, rozłożyć suszarkę do ubrań i nadal sprawnie się poruszać, co w mniejszych łazienkach bywa trudne. Większa od przeciętnej skala podnosi codzienny komfort singla lub pary.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon (4,84 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej – to miejsce na poranną kawę, rośliny czy krótki trening na świeżym powietrzu. Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio z salonu z jadalnią, więc otwierasz drzwi i od razu korzystasz z dodatkowej przestrzeni, bez przechodzenia przez inne pokoje. Ekspozycja południowo‑wschodnia daje przyjemne, poranne słońce i szybkie przewietrzenie mieszkania.
-
Bardzo długi blat kuchenny (łącznie 265 cm) zapewnia dwie pełnowymiarowe strefy pracy: komfortowe przygotowanie składników i wygodne serwowanie, a także miejsce na ekspres, mikrofalę czy stojak na noże. Zintegrowany ociekacz przy zlewie ułatwia codzienne czynności i chroni zabudowę przed wilgocią. W mieszkaniu jednopokojowym tak rozbudowany blat zwiększa swobodę gotowania w pojedynkę lub we dwoje, bez ciasnoty i improwizacji.
-
Bezpośrednie wejście do kuchni z salonu z jadalnią skraca drogę podawania posiłków i przekąsek, pozwalając jednocześnie zachować kontrolę nad gotującymi się potrawami podczas rozmów z gośćmi. To ważne dla komfortu całego mieszkania: ruch odbywa się naturalnie w strefie dziennej, bez kluczenia po przedpokojach, co ogranicza niepotrzebne krążenie i hałas w innych częściach oraz sprzyja swobodnej, codziennej rutynie.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z jadalnią jest niezwykle praktyczne na co dzień i podczas wizyt znajomych – dostęp jest szybki, bez przechodzenia przez sypialnie czy inne pomieszczenia. Wejście umieszczone tuż obok drzwi wejściowych ułatwia skorzystanie z łazienki zaraz po powrocie do domu, a w nocy skraca drogę, poprawiając wygodę i bezpieczeństwo. To rozwiązanie zwiększa funkcjonalność całej przestrzeni dziennej.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną, osobną kuchnię i wygodną, większą łazienkę. Dzięki balkonowi oraz ekspozycji południowo‑wschodniej będzie też świetne dla osób pracujących hybrydowo i lubiących poranne słońce.
