2‑pokojowe, nowe, numer A/36 – Warszawa, Mokotów, ul. Sycylijska, 3. piętro, 39,53 m² – balkon 4,84 m², jasna półudniowo‑wschodnia ekspozycja, blat kuchenny 350 cm.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,62 m² z wyjściem na balkon 4,84 m², sypialnię małżeńską 10,48 m², łazienkę 4,44 m² oraz korytarz wejściowy 4,99 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,62 m² scala strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w metrażu 39,53 m² daje większą swobodę codziennego życia niż rozdzielone pokoje. Trzyosobowa sofa o długości ok. 235 cm, pełnowymiarowa zmywarka i lodówka 60 cm, płyta czteropalnikowa oraz stolik śniadaniowy z trzema krzesłami tworzą komfortowe, jasne miejsce spotkań. Półudniowo‑wschodnie okna doświetlają wnętrze od rana do wczesnego popołudnia, podnosząc wygodę pracy i relaksu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 4,84 m² wzmacnia funkcję dziennej strefy, dając naturalne przedłużenie pokoju dziennego na świeże powietrze. To idealne miejsce na poranną kawę w słońcu dzięki półudniowo‑wschodniej ekspozycji, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz zaciszny kącik roślinny. Dostęp jest wyłącznie z salonu, więc goście i domownicy korzystają z niego bez ingerencji w sferę prywatną sypialni.
-
Imponujący blat kuchenny o długości 350 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodne przygotowywanie posiłków nawet dla dwóch osób naraz, z miejscem na sprzęty małego AGD i wygodną strefą odkładczą przy zlewie z ociekaczem. Zestaw dwóch odcinków blatu (ok. 270 cm i 80 cm) pozwala wyraźnie wydzielić przygotowanie, gotowanie i serwowanie, co w dwupokojowym układzie znacząco ułatwia organizację dnia. To rzadko spotykany rozmiar w mieszkaniu tej wielkości.
-
Łazienka 4,44 m² położona tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort domowników i gości: dostępna z korytarza wejściowego, nie wymaga przechodzenia przez strefę prywatną. Pełnowymiarowa wanna, pralka 60 cm, toaleta stojąca i umywalka tworzą kompletny program funkcjonalny w zasięgu kilku kroków od dziennej części. Takie ulokowanie ułatwia też szybkie umycie rąk po powrocie do domu i sprawne funkcjonowanie porannych rutyn.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 10,48 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę do nocnego odpoczynku, a jednocześnie zachowuje intymność dzięki oddzielnym drzwiom. W sypialni mieści się duże łóżko 160x200 cm, dwie szafki nocne oraz szafa o szerokości ok. 290 cm, a półudniowo‑wschodnie okna gwarantują przyjemne, poranne światło. Taki układ uwalnia korytarz wejściowy od nadmiaru drzwi i sprzyja czytelnemu podziałowi na strefę dzienną i nocną w całym mieszkaniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,64 m między korytarzem wejściowym 4,99 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację, wnoszenie zakupów i większych przedmiotów oraz doświetla przedpokój światłem dziennym z salonu. Z korytarza wejściowego wchodzi się bezpośrednio do salonu i do łazienki, co jest wygodne po powrocie do domu; mieści się tu także szafa o szerokości ok. 194 cm na okrycia i obuwie. Taki szeroki portal buduje przyjemną perspektywę od drzwi wejściowych i sprawia, że strefa dzienna wita gości od razu po przekroczeniu progu.
To mieszkanie jest idealne dla pary, która ceni komfortowy dzień codzienny, jasne wnętrza i wygodną kuchnię do gotowania razem. Świetnie sprawdzi się także dla singla pracującego hybrydowo, który chce mieć prywatną sypialnię, funkcjonalną strefę dzienną oraz balkon do relaksu.
