2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/34, Warszawa, Mokotów, ul. Sycylijska, 2. piętro, 43,30 m² – duży salon z aneksem, bardzo duża loggia i świetne doświetlenie.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo dużą loggię.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia mieszkania.
-
Wspólne wnętrze, w którym salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia, zapewnia wygodę codziennego życia i lepszą integrację domowników niż przy trzech oddzielnych pokojach. Duża narożna sofa, stolik kawowy, pełny zestaw AGD i stół dla czterech osób mieszczą się bez uczucia ścisku, a ekspozycja południowo‑zachodnia doświetla całość popołudniami i wieczorami, sprzyjając odpoczynkowi i pracy.
-
Wyjątkowo duża jak na metraż całego mieszkania powierzchnia salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 24,27 m² pozwala swobodnie wydzielić trzy wygodne strefy: kanapę narożną około 175×255 cm ze stolikiem, kuchnię w pełnym wymiarze oraz jadalnię ze stołem około 131×90 cm i czterema krzesłami. Taki metraż ułatwia ergonomiczne ustawienie mebli, zachowanie komfortowych przejść oraz dopasowanie wnętrza do zmieniających się potrzeb, także przy przyjmowaniu gości.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo dużą loggię 9,00 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz i dodaje miejsca na relaks, posiłki lub pracę w cieplejsze dni. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu, dzięki czemu ruch na zewnątrz nie zakłóca ciszy w pozostałych pokojach, a korzystna ekspozycja zachodnia sprzyja popołudniowemu słońcu i wieczornemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.
-
Długi blat roboczy 230 cm w aneksie kuchennym to realna przewaga w tym dwupokojowym mieszkaniu: wygodnie przygotujesz posiłki, ustawisz ekspres i czajnik, zachowując miejsce na krojenie i serwowanie. Zlewozmywak z ociekaczem zintegrowany z blatem ułatwia pracę, a obok mieszczą się pełnowymiarowe sprzęty: zmywarka i lodówka 60 cm, płyta czteropalnikowa, co pozwoli gotować dla rodziny lub gości bez kompromisów.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,24 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,26 m² zwiększa wygodę porannych i nocnych rytuałów – można skorzystać z wanny 170×75 cm lub umywalki bez przechodzenia przez strefę dzienną. To istotne także dla reszty mieszkania: goście mają wygodny dostęp do łazienki z korytarza, a dostępność WC i pralki 60 cm nie zaburza spokoju osoby odpoczywającej w sypialni z oknami na północny‑zachód, sprzyjającymi wieczornemu chłodowi.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,15 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 3,53 m² poprawia komunikację, doświetla hol światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie zakupów lub większych przedmiotów. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza, z którego niezależnie wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i łazienki – to klarowny układ sprzyjający prywatności i codziennej wygodzie.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, dużą loggię i wygodną kuchnię do codziennego gotowania. Sprawdzi się także jako wybór dla inwestora lub osób pracujących z domu, które potrzebują ustawnej sypialni, komfortowej łazienki i funkcjonalnego układu na 2. piętrze Mokotowa.
