3-pokojowe nowe mieszkanie numer B/55 – Warszawa, Mokotów, ul. Sycylijska, IV piętro, 57,95 m² – ogromna loggia 18 m², salon z aneksem, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, bardzo duży korytarz wejściowy oraz ogromną loggię z wejściem z obu sypialni i salonu.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji na świeżym powietrzu dzięki potrójnemu wyjściu na ogromną loggię 18,00 m² to rzadki komfort: mieszkańcy sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka mogą wyjść bez przechodzenia przez część dzienną, a poranne światło z kierunku północno‑wschodniego sprzyja spokojnemu startowi dnia oraz szybkiemu wietrzeniu pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks na dużej trzyosobowej sofie i przy stoliku kawowym, gotowanie w pełnowymiarowej zabudowie (zmywarka, lodówka, płyta czteropalnikowa, zlew dwukomorowy z ociekaczem w blacie i długi blat roboczy) oraz wspólne posiłki przy stole dla czterech osób, co w jednej przestrzeni ogranicza zbędne metry komunikacji, wzmacnia kontakt domowników i lepiej wykorzystuje doświetlenie z północnego‑wschodu oraz południowo‑wschodu niż w układzie rozdzielonych pokoi.
-
Dodatkowe WC 2,05 m² przy wejściu to codzienna wygoda: goście korzystają z niego niezależnie, domownicy równolegle używają łazienki, a krótka droga z korytarza wejściowego ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie; kompaktowa miska ustępowa i umywalka poprawiają higienę domową i skracają poranne kolejki.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię rozszerza strefę dzienną o letni „drugi salon” na zewnątrz: łatwo przenieść śniadanie lub popołudniową kawę, doświetlić wnętrze i szybko przewietrzyć kuchnię po gotowaniu, a orientacja północno‑wschodnia i południowo‑wschodnia zapewnia przyjemne, nieprzegrzewające słońce w pierwszej części dnia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię zapewnia prywatną strefę relaksu tuż obok łóżka dwuosobowego i szafek nocnych: poranna kawa, wieczorne wytchnienie, dyskretne wietrzenie bez otwierania na część dzienną oraz miejsce na zieleń tworzą kameralny azyl, korzystający z łagodnego, północno‑wschodniego światła.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na loggię sprzyja aktywności i nauce: dziecko zyskuje bezpieczne miejsce na zabawę lub prace plastyczne na świeżym powietrzu, rodzic obserwuje je z salonu, a sam pokój – dzięki układowi z biurkiem, łóżkiem pojedynczym i dwiema szafami – może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni, korzystając z bliskości części dziennej i łazienki.
-
Bliskość łazienki 4,81 m² tuż obok sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka podnosi codzienny komfort: w nocy droga jest krótka i cicha, a rano równoległe użycie wanny, umywalki oraz pralki w łazience i sanitariatów w WC porządkuje domową logistykę i pozostawia salon z aneksem kuchennym i jadalnią w pełnej gotowości do pracy, nauki i przyjmowania gości.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia krążenie domowników i światła, ułatwia wniesienie zakupów i większych mebli, a podczas spotkań pozwala swobodnie przenosić serwowane dania do jadalni, bez tworzenia „wąskich gardeł” w komunikacji.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy 9,93 m² z szafą i wejściami do wszystkich pomieszczeń (salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, WC) oraz bezpośrednim sąsiedztwem WC zapewnia wygodny start dnia i uporządkowany ruch domowy; od progu decydujesz, czy kierować się do strefy dziennej, czy zacisznych sypialni, co sprzyja harmonii życia rodzinnego.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem ceniących wygodę, światło poranne i prywatny dostęp do dużej loggii z każdego pokoju. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują elastycznej sypialni/gabinetu i doceniają osobne WC oraz sprawny układ komunikacyjny.
