2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B/65 — Warszawa, Mokotów, ul. Sycylijska, 1. piętro, 45,56 m²: jasny salon z aneksem, szerokie przejście i duży korytarz.
To mieszkanie dwupokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o 21,29 m² skupiono trzy codzienne aktywności: relaks, gotowanie i jedzenie. Taki układ ułatwia życie towarzyskie, bo gospodarz pozostaje w kontakcie z gośćmi, a brak dodatkowych ścian oszczędza metry, które pracują na wygodniejszą sypialnię małżeńską i obszerniejszy korytarz wejściowy. Wygodę dopełnia trzyosobowa sofa z stolikiem kawowym oraz miejsce na stolik śniadaniowy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,84 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej. Poranna kawa na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie po gotowaniu i miejsce na zioła czy małe rośliny znacząco podnoszą komfort tej części mieszkania. Jedno, szerokie wyjście porządkuje komunikację i sprzyja odpoczynkowi.
-
Imponujący blat kuchenny o długości 295 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodne przygotowywanie posiłków dla dwóch osób i gości. W tej linii mieszczą się: lodówka, zmywarka, płyta czteropalnikowa oraz zlew z ociekaczem zintegrowanym z blatem, co daje ergonomiczne, ciągłe miejsce pracy i łatwiejsze utrzymanie porządku w strefie dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,66 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę codziennych spotkań i funkcjonowania domu. Goście korzystają z niej bez wchodzenia do części prywatnej, a domownicy mają krótki dystans w ciągu dnia. Wanna 160 cm, pralka oraz umywalka zapewniają pełną funkcjonalność, co odciąża resztę mieszkania i ułatwia organizację rytuałów porannych oraz wieczornych.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,28 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia ruch domowników i przenikanie światła dziennego. Łatwiej wnieść większe meble, wózek czy rowerek, a dom zyskuje na płynności komunikacji od drzwi do strefy wypoczynku. To rozwiązanie realnie poprawia codzienną ergonomię obu pomieszczeń.
-
Bardzo duży jak na metraż mieszkania korytarz wejściowy 7,83 m² wita tuż po przekroczeniu progu i prowadzi osobnymi drzwiami do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Trzy duże szafy (m.in. 130×80 cm i 108×44 cm) mieszczą garderobę sezonową, obuwie i sprzęty domowe, dzięki czemu część dzienna pozostaje uporządkowana już od wejścia.
-
Sypialnia małżeńska 11,78 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienną rutynę: kilka kroków dzieli łóżko 160×200 cm od porannej kawy przy stoliku śniadaniowym. Szafki nocne po obu stronach łóżka oraz szafa 160 cm tworzą komfortową bazę do odpoczynku, a sąsiedztwo dziennej części mieszkania skraca trasy i sprzyja relaksowi po pracy.
-
Okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej skierowane na półudniowy‑wschód zapewniają przyjemne, poranne i przedpołudniowe światło. Taki kierunek ogranicza nadmierne nagrzewanie po południu, pozwala oszczędzać na oświetleniu sztucznym i tworzy zdrowe warunki do pracy z domu, czytania oraz uprawy roślin.
-
Usytuowanie na pierwszym piętrze równoważy wygodę i poczucie bezpieczeństwa: łatwy dostęp bez długiego oczekiwania na windę, szybkie wnoszenie zakupów oraz komfort dla rodzin z dziećmi czy seniorów. Balkon znajduje się na wysokości zapewniającej prywatność, a jednocześnie sprzyjającej codziennemu użytkowaniu.
To mieszkanie idealne jest dla pary lub singla, którzy cenią jasny, funkcjonalny układ dziennej części, wygodną kuchnię i możliwość wyjścia na balkon prosto z salonu. Sprawdzi się także dla młodych rodziców lub osób starszych, dzięki pierwszemu piętru, szerokiemu przejściu i wygodnemu korytarzowi z dostępem do wszystkich pomieszczeń.
