3‑pokojowe mieszkanie numer 1/M067 – nowe, Warszawa, Praga Północ, ul. Stalowa, 4. piętro, 49,26 m² – duża loggia i jasny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 49,26 m². Trzy niezależne pomieszczenia mieszkalne przy tak niewielkim metrażu to realna oszczędność przy zakupie i niższe koszty eksploatacyjne (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie), a jednocześnie pełna funkcjonalność dla pary lub rodziny 2+1. Każdy metr pracuje na komfort domowników, bez marnowania miejsca na zbędne metry komunikacyjne.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednej, zgrabnej strefie dziennej. Zintegrowany zestaw: płyta czteropalnikowa o standardowej szerokości około 60 cm, lodówka i zmywarka o szerokości około 60 cm, zlew jednokomorowy około 45 cm zintegrowany z blatem oraz blat roboczy około 120 cm, zapewniają wygodę bez zajmowania dodatkowego pokoju. Dzięki temu zamiast osobnej kuchni zyskujesz dodatkowy pokój, a okna na półudniowo‑wschód doświetlają relaks i gotowanie jednocześnie.
-
Pokój 8,14 m² jako dodatkowa przestrzeń to ogromny atut w kompaktowym metrażu. Położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej ułatwia różne scenariusze: wygodny gabinet, pokój dziecka, pracownia hobby lub pokój gościnny. W roli dodatkowej sypialni domownicy zyskują prywatność, a układ mieszkania pozostaje funkcjonalny dla codziennego życia i pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię 8,27 m². To jasne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze: miejsce na poranną kawę, posiłek pod chmurką czy rośliny. Co ważne, ta loggia ma trzy niezależne wejścia: z salonu z aneksem kuchennym, z sypialni małżeńskiej i z pokoju, dzięki czemu każdy domownik korzysta z niej bez przecinania innych pomieszczeń.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 8,27 m². To komfort porannych rytuałów w prywatnej scenerii oraz szybkie wietrzenie i naturalne chłodzenie wieczorem. Okna na półudniowo‑wschód zapewniają łagodne światło o poranku, sprzyjające wypoczynkowi. Dostęp do tej przestrzeni bezpośrednio z sypialni zwiększa poczucie intymności i jakości codziennego relaksu.
-
Wyjście z pokoju 8,14 m² na loggię 8,27 m². W trybie gabinetu to idealna przerwa w pracy na krótkie oddechy i telefon w ciszy; w wersji pokoju dziecka – bezpieczna, zadaszona strefa zabaw na świeżym powietrzu, którą łatwo nadzorować także z salonu z aneksem kuchennym dzięki wspólnej przestrzeni zewnętrznej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,37 m² tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia codzienny komfort: nocne i poranne korzystanie odbywa się bez długich przejść. Goście dostają się do łazienki bez wkraczania w strefę prywatną, bo wejście prowadzi z korytarza wejściowego. Wewnątrz mieści się wanna o długości około 155 cm, pralka o standardowej szerokości około 60 cm, toaleta wisząca i kompaktowa umywalka, co gwarantuje pełną funkcjonalność.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,67 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 9,26 m² zwiększa wygodę życia: ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie strefy wejściowej. Pozwala też na swobodne poruszanie się przy większej liczbie domowników czy gości, tworząc przyjazny, czytelny układ dzienny bez wąskich gardeł.
-
Korytarz wejściowy 9,26 m² „jak na ten metraż” jest wyjątkowo wygodny: po przekroczeniu progu trafiasz do centralnego dystrybutora z wejściami do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju i łazienki. Zabudowa w postaci szafy o szerokości około 156 cm porządkuje strefę wejścia, a bliskość strefy dziennej sprawia, że gości łatwo przywitać bez zakłócania części nocnej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni trzy niezależne pokoje, jasną ekspozycję oraz duży, codziennie użyteczny balkon typu loggia. Świetnie sprawdzi się też u singla pracującego z domu, potrzebującego oddzielnego gabinetu i ceniącego niskie koszty utrzymania.
