1 pokój, nowe mieszkanie numer 1/M071 – Warszawa, Praga-Północ, ul. Stalowa, 4. piętro, 39,22 m² – ogromny salon z aneksem, duża łazienka, balkon.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon; wejście prowadzi do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do salonu z aneksem i do łazienki, a z salonu z aneksem jest wyjście na balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Łączenie wypoczynku i gotowania w jednym salonie z aneksem kuchennym to wygoda i naturalna integracja życia domowego: lepsze doświetlenie porannym słońcem z północnego wschodu, krótsze dystanse między kanapą, stołem a kuchnią, łatwiejsza komunikacja z gośćmi oraz brak dodatkowych ścian i drzwi, które zabierałyby metraż. W porównaniu z wydzieloną kuchnią sprzątanie jest szybsze, a codzienne rytuały – od kawy po wieczorne rozmowy – odbywają się w jednej, dobrze działającej przestrzeni.
-
Bardzo duża jak na ten typ mieszkania powierzchnia salonu z aneksem kuchennym (28,50 m²) pozwala wygodnie zaplanować trzy strefy naraz: komfortową część wypoczynkową z narożnikiem, pełnowymiarowy stół dla 4 osób oraz kącik pracy z biurkiem, bez kompromisów w ergonomii. Zostaje miejsce na swobodne otwieranie drzwi balkonowych i rozsądne ustawienie mebli audio-video, a nawet wstawienie łóżka dwuosobowego w formie daybedu, jeśli zajdzie potrzeba nocowania gości.
-
Wyraźnie większa od standardu łazienka (5,00 m²) mieści wygodną kabinę z odpływem liniowym o dużym wymiarze, toaletę stojącą, pralkę w pełnym rozmiarze, szafę na tekstylia oraz umywalkę zapewniającą komfort porannych rytuałów. Zapas miejsca oznacza swobodne korzystanie przez dwie osoby, bez ocierania się o sprzęty, a także przestrzeń na dodatkowe półki na kosmetyki czy kosz na bieliznę, z zachowaniem wygodnej komunikacji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon (2,26 m²) rozszerza codzienną strefę relaksu na świeże powietrze: poranne światło z północnego wschodu sprzyja kawie i lekturze, a wieczorem brak ostrego słońca daje przyjemny chłód. Nawet niewielki balkon to miejsce na zioła w donicach oraz szybkie wietrzenie po gotowaniu, bez wychodzenia z części dziennej – wystarczy jeden krok z kanapy czy stołu.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 215 cm w aneksie kuchennym zapewnia wygodę przygotowywania posiłków: obok czteropalnikowej płyty, zlewu jednokomorowego oraz pełnowymiarowej zmywarki i lodówki jest miejsce na krojenie, ustawienie drobnego AGD i serwowanie. Długa, jednolita powierzchnia robocza poprawia ergonomię gotowania, pozwala dwóm osobom działać równocześnie i może pełnić rolę bufetu podczas spotkań.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym to szybki dostęp dla domowników i gości, bez konieczności przechodzenia przez całość mieszkania. To także praktyczne rozwiązanie przy gotowaniu i sprzątaniu – woda i środki są pod ręką, a para po prysznicu nie wędruje daleko dzięki krótkiej drodze do wentylacji, co podnosi komfort użytkowania pozostałych części, w tym strefy wejściowej.
-
Szerokie, otwarte przejście o 1,63 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia codzienny obieg domowników, doświetla przedpokój światłem z okien części dziennej i sprzyja wentylacji. Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego (z pojemną szafą o smukłej głębokości), a szerokość przejścia ułatwia wnoszenie większych mebli czy pralki, bez manewrowania i ryzyka obijania ścian w wąskich gardłach.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią komfort dużego pokoju dziennego, funkcjonalny aneks i wygodną łazienkę. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, lubiących poranne światło i możliwość wyjścia na balkon prosto z części dziennej.
