2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 1/M078 — Warszawa, Praga Północ, ul. Stalowa, 5. piętro, 49,05 m² — bardzo duża loggia, jasne półudniowo‑wschodnie okna, wygodna łazienka, szerokie przejścia.
To mieszkanie dwupokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, schowek, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu i wielkości pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym 21,86 m² jako wspólna strefa dzienna i gotowania zwiększa kontakt domowników, daje więcej światła z okien na półudniowy‑wschód i lepiej wykorzystuje metraż niż wydzielone kuchnie. Zmieści się pełny zestaw: czteropalnikowa płyta, lodówka i zmywarka o szerokości ok. 60 cm, zlew ok. 45 cm zintegrowany z blatem ok. 180 cm, co pozwala gotować wygodnie i bez kompromisów.
-
Schowek 4,45 m² jako wydzielone pomieszczenie w dwupokojowym mieszkaniu to ogromna rzadkość i realna korzyść: możesz urządzić garderobę, ciche mini‑biuro, spiżarnię lub kącik hobby bez ingerencji w strefę dzienną. Jego lokalizacja tuż przy sypialni małżeńskiej i blisko salonu z aneksem kuchennym skraca codzienne dojścia i ułatwia organizację rzeczy, zapasów i sprzętów domowych.
-
Łazienka 5,63 m² ma wyjątkowo wygodny metraż, dzięki czemu mieści pełnowymiarową wannę ok. 170×70 cm, pralkę ok. 60×60 cm, wiszącą toaletę oraz umywalkę ok. 45×50 cm z miejscem na dodatkowy słupek. Taki metraż poprawia ergonomię porannej rutyny, pozwala na komfortową kąpiel dziecka i daje rezerwę pod ewentualny prysznic lub większe szafki bez poczucia ścisku.
-
Duża wielkość samego schowka 4,45 m² oznacza, że poza garderobą zmieścisz walizki, wózek, składany rower, narzędzia czy sezonowe ubrania w systemie półek i drążków. W mieszkaniach tej wielkości podobne pomieszczenia bywają symboliczne — tutaj otrzymujesz pełnowartościowy pokój pomocniczy, który realnie odciąża resztę mieszkania i pozwala utrzymać ład w części dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię 8,51 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej: latem zyskujesz jadalnię pod chmurką, dodatkowe miejsce na rośliny i lepsze przewietrzanie. Loggia ma dwa niezależne dojścia — z salonu i z sypialni — a ekspozycja półudniowo‑wschodnia gwarantuje przyjemne poranne i przedpołudniowe słońce bez przegrzewania popołudniowego.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię to komfort prywatnego kontaktu z zewnętrzem: poranna kawa, chwila lektury czy szybkie wietrzenie pościeli bez przechodzenia przez strefę dzienną. Dodatkowe drzwi balkonowe doświetlają sypialnię miękkim światłem z półudniowego‑wschodu, co sprzyja naturalnemu rytmowi dnia i poprawia samopoczucie.
-
Bezpośrednie wejście do schowka z sypialni małżeńskiej tworzy wygodny układ typu garderoba en‑suite: ubrania, akcesoria i walizki są pod ręką, a sypialnia pozostaje spokojna i uporządkowana. Co ważne, taka relacja pomieszczeń ogranicza odkładanie rzeczy w części dziennej, dzięki czemu salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy zachowują czystą estetykę i swobodę użytkowania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,80 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla strefę wejścia światłem z salonu i ułatwia wnoszenie większych mebli. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza z szafą ok. 150×60 cm, a sąsiedztwo łazienki przy drzwiach frontowych docenisz po treningu, spacerze z psem czy powrocie z pracy.
-
Otwarte przejście 1,07 m pomiędzy sypialnią małżeńską a schowkiem zapewnia wygodny, bezkolizyjny dostęp — łatwo przeniesiesz pudła, suszarkę czy odkurzacz bez ocierania o futryny. Szerszy światło przejścia sprzyja czytelnemu układowi garderobianemu, a w razie potrzeby pozwala zastosować lekkie drzwi przesuwne, zachowując komfort i dobrą cyrkulację powietrza w obu pomieszczeniach.
To mieszkanie dwupokojowe będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasność, wygodną łazienkę, dużą loggię i dodatkowy pokój pomocniczy przy sypialni. Świetnie sprawdzi się też u osoby pracującej z domu lub młodych rodziców, którzy wykorzystają schowek jako garderobę, mini‑gabinet albo kącik dla niemowlęcia.
