2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 1/M048 – Warszawa, Praga Północ, ul. Stalowa, piętro drugie, 49,05 m² – duża loggia, jasny salon z aneksem, sypialnia z wejściem do schowka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, schowek, korytarz wejściowy oraz bardzo dużą loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym (21,86 m²) łączy strefę relaksu z gotowaniem, dzięki czemu zyskujesz większą, wspólną część dzienną niż przy rozdzieleniu na dwa mniejsze pokoje; łatwiej utrzymać kontakt z domownikami i gośćmi, a pełnowymiarowy zestaw kuchenny (czteropalnikowa płyta, lodówka i zmywarka o szerokości ok. 60 cm, zlew zintegrowany z blatem) wygodnie mieści się w linii mebli. Duże okna na półudniowy‑wschód zapewniają przyjemne światło od rana do wczesnego popołudnia.
-
Wydzielony schowek (4,45 m²) przy sypialni małżeńskiej to ogromny atut w dwupokojowym mieszkaniu: pozwala utrzymać ład w strefie dziennej i nocnej, a jego wielkość sprzyja alternatywnemu wykorzystaniu. Może pełnić rolę garderoby małżeńskiej, cichego mini‑gabinetu, pokoju hobby albo miejsca na rzeczy sezonowe, co – przy sąsiedztwie salonu z aneksem kuchennym – ułatwia szybkie odkładanie i wynoszenie potrzebnych przedmiotów bez angażowania całego mieszkania.
-
Bardzo duża łazienka (5,63 m²) daje komfort codziennych rytuałów: bez trudu mieści wannę o długości około 170 cm, pralkę o szerokości ok. 60 cm, podwieszaną toaletę i wygodną umywalkę, pozostawiając swobodę ruchów oraz miejsce na dodatkowe szafki. Usytuowanie tuż przy korytarzu wejściowym sprawdza się po treningu lub spacerze – wszystko masz pod ręką zaraz po wejściu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na bardzo dużą loggię (8,51 m²) tworzy naturalne przedłużenie części dziennej: latem zorganizujesz tu jadalnię na świeżym powietrzu, a kierunek półudniowo‑wschodni gwarantuje słoneczne poranki i przyjemną temperaturę w ciągu dnia. To idealne miejsce na śniadanie, zioła w donicach i odpoczynek bez wychodzenia z domu.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię zapewnia prywatny kącik na poranną kawę, czytanie czy krótki trening oddechowy, bez przechodzenia przez część dzienną. Ułatwia też szybkie wietrzenie sypialni, a jednolity kierunek okien w obu pokojach sprzyja spójności światła i aranżacji.
-
Bezpośrednie wejście do schowka z sypialni małżeńskiej porządkuje codzienność: ubrania, walizki i akcesoria masz tuż obok łóżka, dzięki czemu salon z aneksem kuchennym pozostaje estetyczny i gotowy na przyjmowanie gości. To ważne dla komfortu całego mieszkania – mniej przedmiotów na widoku w strefie dziennej to większy ład i łatwiejsze utrzymanie czystości.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,80 m) pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym zwiększa wygodę poruszania się, ułatwia wnoszenie większych mebli i poprawia doświetlenie holu światłem z części dziennej. Goście wchodzą bezpośrednio do reprezentacyjnej przestrzeni, a jednocześnie układ czytelnie prowadzi do każdego z pomieszczeń.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,07 m pomiędzy sypialnią małżeńską a schowkiem sprawia, że dostęp do rzeczy jest wyjątkowo wygodny, nawet z rękami zajętymi koszem na bieliznę czy pudłami po sezonie. Szerszy światło otworu sprzyja też lepszemu doświetleniu wnętrza schowka i elastycznej aranżacji obu pomieszczeń.
-
Korytarz wejściowy (6,50 m²) z pojemną szafą o szerokości około 150 cm stanowi funkcjonalny węzeł: prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki, a wejście do mieszkania wprost do korytarza – z łazienką tuż obok – podnosi wygodę domowników i gości. Taki układ porządkuje ruch domowy i ogranicza przenikanie hałasu z klatki do strefy wypoczynku.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, dużą łazienkę oraz prywatny dostęp do garderoby i loggii. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, którym zależy na mini‑gabinecie, słonecznych porankach i wygodnym układzie komunikacyjnym na drugim piętrze.
