2-pokojowe nowe mieszkanie numer 1/M038 — Warszawa, Praga Północ, ul. Stalowa — 48,83 m², 1. piętro — duża loggia, osobny schowek, łazienka XL.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską z wejściem do schowka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię dostępną z salonu i sypialni.
Najważniejsze atuty układu pomieszczeń i funkcji w mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym o metrażu 21,86 m² łączy część wypoczynkową i kuchenną, co w tym mieszkaniu oznacza lepsze wykorzystanie metrów bez dodatkowych ścian i drzwi, więcej światła z okien wychodzących na południowo‑wschodnią stronę oraz wygodę wspólnego spędzania czasu. Zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką i zmywarką w standardzie 60 cm oraz długi, około 180‑centymetrowy blat ze zlewem w blacie sprzyjają gotowaniu, a jednocześnie pozostawiają miejsce na wygodną sofę i stół.
-
Schowek o metrażu 4,45 m² — osobne, pełnowymiarowe pomieszczenie przy sypialni — to rzadko spotykana zaleta w dwupokojowych metrażach, bo pozwala trzymać ubrania sezonowe, walizki i domowe akcesoria poza częścią dzienną. Dzięki wielkości i lokalizacji obok sypialni małżeńskiej może pełnić rolę garderoby z toaletką, cichego domowego biura, kącika hobby lub biblioteki, co ułatwia utrzymanie porządku i prywatności w części dziennej bez zajmowania miejsca w salonie.
-
Łazienka o metrażu 5,63 m² jest bardzo duża jak na ten metraż, dlatego mieści wygodną wannę około 170 cm, pralkę w standardzie 60 cm, wiszącą toaletę i umywalkę z blatem, a wciąż pozostaje przestrzeń na szafki i swobodne poruszanie się. Taka skala poprawia komfort porannej rutyny dwóch osób, zwiększa ergonomię i umożliwia aranżację stref kąpielowych i pielęgnacyjnych bez kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię o metrażu 8,51 m² powiększa funkcjonalnie strefę dzienną o letnią jadalnię, pozwala szybko przewietrzyć kuchnię po gotowaniu i cieszyć się światłem południowo‑wschodnim od rana do południa. To także dodatkowe miejsce na rośliny i relaks, które tworzy naturalne przedłużenie salonu podczas spotkań z bliskimi.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej bezpośrednio na tę samą loggię daje możliwość cichej porannej kawy w słońcu, łatwego wietrzenia wieczorem oraz stworzenia intymnego kącika z leżakiem czy zielnikiem. Dwa niezależne dostępy — z salonu i sypialni — czynią loggię wielofunkcyjną, a jednocześnie nie zakłócają wypoczynku w sypialni, gdy w salonie toczy się życie domowe.
-
Bezpośrednie wejście do schowka z sypialni małżeńskiej oraz otwarte przejście szerokie na 1,07 m tworzą wygodną garderobę‑zaplecze, w której można się ubrać i przygotować do dnia bez budzenia domowników w części dziennej. Taki układ sprawia, że rzeczy osobiste pozostają w cichej strefie nocnej, a salon z aneksem kuchennym pozostaje zawsze gotowy na przyjęcie gości.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,80 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym zapewnia świetną komunikację, doświetla strefę wejściową światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie większych mebli. Wejście do mieszkania prowadzi do wygodnego korytarza 6,28 m² z szafą około 150×60 cm, a sąsiedztwo łazienki przy drzwiach to duży plus dla gości oraz po powrocie z miasta; położenie na 1. piętrze dodatkowo sprzyja codziennym szybko wyskoki na miasto bez czekania na windę.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, który chce łączyć wygodne gotowanie, pracę z domu i relaks na dużej loggii, ceniąc jasną, dzienną część od południowo‑wschodniej strony. Sprawdzi się też u młodych rodziców lub seniorów dzięki pierwszemu piętru, dużej łazience oraz garderobie‑schowkowi ułatwiającemu codzienną organizację.
