1 pokój, nowe mieszkanie numer 1/M017 – Warszawa, Praga Północ, ul. Stalowa, 3. piętro, 52,91 m² – ogromny salon z aneksem, balkon, okna na północny‑wschód.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: przedsionek o pow. 7,96 m², salon z aneksem kuchennym 40,88 m² z oknami na północny‑wschód i wyjściem na balkon 2,26 m² oraz łazienkę 4,05 m².
Najważniejsze atuty układu i wielkości mieszkania.
-
Wspólna strefa życia w salonie z aneksem kuchennym to ogromna korzyść: łączenie odpoczynku i gotowania w jednym miejscu skraca codzienne dystanse, ułatwia kontakt z bliskimi i sprawia, że wszystko dzieje się w jednej, jasnej przestrzeni. W jednopokojowym mieszkaniu takie rozwiązanie eliminuje zbędne ściany i drzwi, które zabierałyby metry na komunikację; zamiast tego mamy jeden wygodny, naturalny rytm dnia.
-
Wyjątkowo duży metraż salonu z aneksem kuchennym (około 41 m²) pozwala swobodnie wydzielić strefę wypoczynku z komfortową sofą, jadalnię z pełnowymiarowym stołem oraz funkcjonalny kąt do pracy. Zostaje miejsce na rozkładaną kanapę gościnną czy sprzęt audio, a przemieszczanie się jest wygodne i intuicyjne, bez poczucia ścisku typowego dla kawalerii.
-
Proponowana zabudowa w aneksie kuchennym jest pełnowymiarowa: płyta czteropalnikowa, lodówka i zmywarka o szerokości 60 cm, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem oraz praktyczny blat roboczy długości ok. 120 cm. Dzięki temu przygotowywanie posiłków odbywa się bez kompromisów, a gotowanie dla kilku osób jest tak wygodne, jak w większym mieszkaniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na niewielki balkon to codzienny dostęp do świeżego powietrza, miejsca na poranną kawę, zioła lub mały stolik oraz szybkie wietrzenie po gotowaniu. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym, dzięki czemu część dzienna naturalnie rozszerza się o przyjemny zewnętrzny zakątek i zyskuje dodatkowe światło.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym skraca trasy w ciągu dnia, ułatwia nocne korzystanie i zwiększa wygodę podczas spotkań towarzyskich. To korzystne dla całego mieszkania: drzwi łazienki nie otwierają się na przedsionek, więc strefa wejścia pozostaje spokojna i uporządkowana, a wilgoć i zapachy nie trafiają w rejon przy drzwiach.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,83 m między salonem z aneksem kuchennym a przedsionkiem ułatwia wnoszenie większych rzeczy, poprawia cyrkulację powietrza i wprowadza światło w głąb strefy wejściowej. Dzięki temu oba pomieszczenia są wygodniejsze w użyciu, komunikacja jest płynna, a domowe czynności – od sprzątania po przyjęcia – przebiegają bez wąskich gardeł.
-
Duży przedsionek (7,96 m²) wita od progu i działa jak praktyczna śluza między klatką schodową a częścią dzienną. Mieści pojemną szafę 140×62 cm, ławkę i wieszaki, pozwalając wygodnie szykować się do wyjścia, odstawić wózek lub składany rower, a jednocześnie utrzymać ład w salonie z aneksem kuchennym.
-
Łazienka 4,05 m² oferuje komfort pełnowymiarowych sprzętów: wannę 165×70 cm do relaksu, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę. Rozkład armatury sprzyja sprawnym porannym i wieczornym rytuałom, a całość pozostaje czytelna i łatwa do utrzymania w czystości.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym wychodzą na północny‑wschód, co gwarantuje miękkie, równomierne światło od rana i mniejsze ryzyko przegrzewania latem. To idealne warunki do pracy przy komputerze, gotowania i popołudniowego odpoczynku, bez ostrych refleksów i z przyjemnym mikroklimatem.
-
Położenie na trzecim piętrze daje dobrą równowagę między prywatnością a wygodą: wyżej od zgiełku parteru, lecz bez długiego wchodzenia na wysokie kondygnacje. Mniej kurzu i hałasu z ulicy, lepszy widok na otoczenie oraz poczucie bezpieczeństwa podnoszą komfort codziennego życia w tym mieszkaniu.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią duży metraż strefy dziennej, wygodę pełnowymiarowej kuchni i własny balkon. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo lub twórczo, szukających jasnych poranków, spokoju trzeciego piętra i wygodnego wejścia z obszernym przedsionkiem.
