1-pokojowe mieszkanie numer 1/M025 – nowe, Warszawa, Praga Północ, ul. Stalowa, parter, 27,58 m² – taras, ogródek i duża łazienka.
To układ obejmujący: salon z aneksem kuchennym 22,76 m², łazienkę 4,82 m² oraz dwie strefy na świeżym powietrzu: taras 5,15 m² i bardzo mały ogródek 1,57 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w jednopokojowym mieszkaniu. Na 27,58 m² zaplanowano pełnowartościową strefę dzienną z gotowaniem, wygodną łazienkę oraz aż dwie rekreacyjne części na zewnątrz. To oznacza niższy koszt zakupu metrażu i mniejsze opłaty eksploatacyjne (ogrzewanie, czynsz, energia) przy zachowaniu wszystkich kluczowych funkcji, które zwykle wymagają większego metrażu. Mniej korytarzy to mniej nieużytecznej przestrzeni i łatwiejsze utrzymanie porządku na co dzień.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: taras i ogródek. Taras 5,15 m² z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym pozwala wygodnie wystawić stolik, krzesła i leżak, a bardzo mały ogródek 1,57 m² tworzy zielony akcent i miejsce na donice. Wejścia: na taras wchodzi się z salonu, do ogródka przechodzi się z tarasu (czyli pośrednio także z salonu). Razem dają plenerową strefę relaksu, idealną do kawy po pracy, czytania i wietrzenia mieszkania bez wychodzenia na klatkę.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i gotowanie. Integracja sofy, stołu i pełnego zestawu kuchennego (czteropalnikowa płyta 60 cm, chłodziarka 60 cm, zmywarka 60 cm, zlew zintegrowany z blatem ok. 45 cm, blat roboczy około 130 cm) sprawia, że nie trzeba wydzielać dodatkowego pomieszczenia na kuchnię. Oszczędzasz metry, które w małym metrażu liczą się podwójnie, zyskując jednocześnie lepszy kontakt z gośćmi, krótsze dystanse podczas serwowania i więcej światła dziennego w strefie gotowania.
-
Duża (jak na ten metraż) łazienka. Powierzchnia pozwala wygodnie zmieścić obszerną kabinę z odpływem liniowym około 90×140 cm, pralkę 60 cm, wiszącą toaletę oraz umywalkę około 40×50 cm z miejscem na szafkę. Taki metraż ułatwia codzienne rytuały, daje wygodę manewrowania i komfort korzystania bez wrażenia ścisku. Większa kabina poprawia ergonomię kąpieli, a urządzenia pełnowymiarowe pracują ciszej i skuteczniej niż wersje mini.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras. Przeszklenie i drzwi na zewnątrz optycznie powiększają część dzienną i umożliwiają łatwe wietrzenie po gotowaniu. W sezonie letnim taras staje się naturalnym przedłużeniem strefy wypoczynku i jadalni, co szczególnie cieszy w jednopokojowym mieszkaniu. Okna skierowane na północny zachód dają przyjemne popołudniowe światło, ograniczając nadmierne nagrzewanie w upały i czyniąc letnie wieczory na zewnątrz bardziej komfortowymi.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym. Drzwi do łazienki znajdują się tuż obok strefy wejściowej na parterze, co skraca drogę po powrocie do domu i w nocy. Brak korytarzy ogranicza straty metrażu, a goście nie muszą przechodzić głęboko w część wypoczynkową. To poprawia wygodę korzystania z całego jednopokojowego mieszkania, zmniejsza liczbę drzwi i załamań ciągów komunikacyjnych oraz ułatwia aranżację strefy dziennej.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać w Warszawie blisko miasta, ceniąc wygodę parteru i prywatny kącik na świeżym powietrzu. Sprawdzi się też jako pierwsze mieszkanie lub inwestycja na wynajem, bo oferuje komplet funkcji i niski koszt utrzymania przy atrakcyjnym układzie.
