1 pokój, nowe mieszkanie numer 1/M006 – Warszawa, Praga‑Północ, ul. Stalowa, I piętro, 32,26 m²: duży salon z aneksem, bardzo duża łazienka, balkon.
To jednopokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym, łazienka oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wielkości pomieszczeń.
-
Zintegrowane w jednym wnętrzu funkcje salonu z aneksem kuchennym (27,15 m²) sprzyjają codzienności: więcej światła, mniej ścian i korytarzy, wygodniejsza komunikacja oraz lepszy kontakt z gośćmi. W jednopokojowym mieszkaniu wydzielona kuchnia zabrałaby cenne metry na ścianki i dojścia, ograniczając elastyczne ustawienie stołu i sofy, podczas gdy wspólne wnętrze daje większą swobodę organizowania życia towarzyskiego i domowych rytuałów.
-
Duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym (27,15 m²) pozwala wyznaczyć wygodną strefę wypoczynku z pełnowymiarową sofą i kinem domowym, ustawić stół dla 4 osób oraz biurko do pracy. Okna na północny wschód dają łagodne poranne światło i brak dokuczliwego przegrzewania latem, co sprzyja gotowaniu, spotkaniom i pracy przy komputerze bez konieczności zasłaniania rolet przez większość dnia.
-
Bardzo duża łazienka 5,11 m² mieści pełnowymiarową wannę, praktyczną szafę słupkową, standardowej szerokości pralkę, wiszącą toaletę oraz wygodną umywalkę, a przy tym zostawia komfortowy zapas miejsca na swobodne poruszanie. Taki metraż ułatwia wieczorne kąpiele, codzienną pielęgnację i korzystanie przez dwie osoby bez kolejek, a także wygodne otwieranie drzwiczek pralki i ustawienie kosza na tekstylia oraz akcesoria.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na bardzo mały balkon 2,26 m² to realne przedłużenie strefy dziennej o krok na świeże powietrze, idealne na poranną kawę, zioła w doniczkach czy szybkie wietrzenie. Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio z części dziennej, dzięki czemu codzienne użytkowanie jest naturalne; ekspozycja na północny wschód zapewnia przyjemne, nieprzegrzewające słońce we wczesnych godzinach, sprzyjając relaksowi.
-
Bardzo długi blat roboczy o łącznej długości 240 cm w aneksie kuchennym pozwala wygodnie przygotowywać posiłki, rozłożyć składniki i równocześnie korzystać z małych sprzętów bez ciasnoty na blacie. Mieści się pełny zestaw urządzeń w standardowej szerokości 60 cm (płyta czteropolowa, lodówka, zmywarka) oraz jednokomorowy zlew wkomponowany w blat, co ułatwia gotowanie dla dwojga, serwowanie dań i utrzymanie ładu podczas spotkań.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym skraca drogę podczas dnia i po powrocie do domu, ułatwiając szybkie umycie rąk czy prysznic bez krążenia po mieszkaniu. Umieszczenie drzwi przy strefie wejścia do mieszkania sprawia, że ruch do łazienki nie przecina środka części wypoczynkowej ani jadalnianej, co podnosi wygodę i nie zakłóca domowych aktywności pozostałych użytkowników.
-
I piętro to wygodny kompromis między prywatnością a dostępnością: łatwe wejście po schodach bez czekania na windę, a jednocześnie wyżej niż parter, więc mniej kurzu z ulicy i lepsze poczucie intymności. To także plus przy codziennym wnoszeniu zakupów czy roweru oraz szybsze ewakuowanie się w razie potrzeby, co docenią zarówno single, jak i seniorzy.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do salonu z aneksem kuchennym (obok znajduje się łazienka), co upraszcza układ komunikacji i eliminuje zbyteczne metry na długi hol. Dzięki temu główne wnętrze zyskuje lepsze proporcje do ustawienia wieszaka i szafki na buty przy drzwiach, wygodnego stołu i strefy kanapowej, a domownicy witają gości od razu w najbardziej reprezentacyjnej części.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy szukają wygodnej bazy w Warszawie z dużym pokojem dziennym, komfortową łazienką i małym, lecz użytecznym balkonem. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób ceniących funkcjonalny układ, pełnowymiarową kuchnię i dobre światło bez przegrzewania.
