1‑pokojowe nowe mieszkanie numer 1/M031, Warszawa, Praga Północ, ul. Stalowa, parter, 38,31 m² – taras i ogródek, wielki salon, ogromne WC.
To jednopokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym 27,78 m², WC 5,06 m², korytarza wejściowego 5,47 m², a także zewnętrznych stref: tarasu 7,09 m² oraz ogródka 4,71 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dwie strefy rekreacyjne na zewnątrz: taras 7,09 m² z wyjściem z salonu z aneksem kuchennym oraz bardzo mały ogródek 4,71 m² tworzą wspólną, otwartą część wypoczynkową. To świetne rozwiązanie dla jednopokojowego mieszkania, bo powiększa strefę dzienną o miejsce na kawę, rośliny czy leżak, a północno‑wschodnia wystawa daje przyjemne poranne światło i ogranicza przegrzewanie.
-
Salon z aneksem kuchennym 27,78 m² łączy relaks i gotowanie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu. W jednopokojowym mieszkaniu to przewaga nad wydzielaniem dwóch pokoi, bo zyskujesz większą elastyczność ustawienia sofy i stołu, lepszy kontakt z gośćmi podczas gotowania oraz mniej korytarzy i ścian zabierających metraż.
-
Dodatkowe WC 5,06 m² w skali kawalerki to komfortowa strefa higieny, która mieści pralkę, toaletę wiszącą i wygodną umywalkę. Dzięki temu codzienne czynności poranne są sprawniejsze, a goście mają wygodny dostęp, bez wchodzenia w głąb części dziennej, co poprawia kulturę korzystania z całego mieszkania.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym (27,78 m²) to realna możliwość wydzielenia kącika jadalnianego, relaksu i pracy przy oknach od północnego wschodu. W tej wielkości swobodnie ustawisz pełnowymiarową sofę, stół dla 4 osób i biurko, a aneks pomieści zestaw mebli, dwupalnikową płytę, standardową lodówkę, kompaktową zmywarkę, zlew zintegrowany z blatem oraz dwa wygodne blaty robocze.
-
Ogromna jak na ten segment skala WC (5,06 m²) zapewnia wygodę poruszania się i komfortową obsługę prania z pralką przy ścianie oraz miejscem na kosz i środki czystości. Tak duży metraż ułatwia montaż dodatkowych szafek i luster, a przy odpowiednich instalacjach może pozwolić na rozważenie prysznica, zwiększając użyteczność pomieszczenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras to codzienna wartość: łatwo wietrzysz mieszkanie, serwujesz śniadanie na świeżym powietrzu i przenosisz część życia domowego na zewnątrz. Integracja stołu jadalnianego z drzwiami tarasowymi sprzyja płynnym scenariuszom użytkowania, a rośliny na tarasie budują przyjemny widok z kanapy.
-
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok salonu z aneksem kuchennym ogranicza dystans do łazienki w ciągu dnia i podczas przyjmowania gości, co poprawia wygodę strefy dziennej. To ważne również dla komfortu korzystania z innych elementów sanitarnych w mieszkaniu, szczególnie zlewu w aneksie – mniej kolizji czynności i większa higiena podczas gotowania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,48 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła, ułatwia wnoszenie większych sprzętów i pozwala dowolnie ustawiać stół czy konsolę przy wejściu. Obie części działają spójnie: korytarz nie dławi ruchu, a część dzienna zyskuje wygodny dostęp do wieszaka, szafy i drzwi wyjściowych.
-
Korytarz wejściowy 5,47 m² z szafą 200×40 cm prowadzi do wszystkich pomieszczeń i przejmuje codzienne funkcje wejścia z parteru: buty, odzież, szybki dostęp do WC i do salonu z aneksem kuchennym. Dzięki temu pierwsze wrażenie jest uporządkowane, brud z zewnątrz nie trafia od razu na strefę wypoczynku, a cała komunikacja pozostaje czytelna.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią duży metraż dziennej części, wygodne wyjście na taras i zielony skrawek ziemi. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, szukających jasnej, funkcjonalnej przestrzeni z wygodnym wejściem z parteru i komfortowym, ponadstandardowym WC.
