2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 1/M091, Warszawa, Praga Północ, ul. Stalowa, 2. piętro, 39,04 m² – duży salon z aneksem, podwójne wyjście na balkon 8,28 m², jasna ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 24,09 m², sypialnię małżeńską 10,59 m², łazienkę 4,36 m² oraz duży balkon 8,28 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 39,04 m² oznacza więcej funkcji na mniejszej powierzchni, co przekłada się na niższy koszt zakupu i późniejszego utrzymania. Wejście bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym zamiast rozbudowanych korytarzy minimalizuje straty metrów, a bliskość łazienki tuż obok strefy wejściowej ułatwia codzienne użytkowanie i obsługę gości.
-
Salon z aneksem kuchennym 24,09 m² łączy strefę wypoczynku i gotowania, dzięki czemu domownicy spędzają czas razem zamiast izolować się w osobnych pomieszczeniach. Zabudowa zawiera szafki kuchenne, płytę czteropalnikową 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, zmywarkę 60×60 cm, zlew jednokomorowy 45×45 cm zintegrowany z blatem oraz dwa blaty robocze (ok. 105 i 80 cm), co daje wygodne warunki do przygotowywania posiłków przy dobrym doświetleniu z ekspozycji półudniowo‑wschodniej.
-
Duży metraż salonu z aneksem kuchennym (24,09 m²) to sporo miejsca na wygodny zestaw wypoczynkowy, stół rodzinny i pełną zabudowę kuchenną bez kompromisów. Łatwo tu wydzielić czytelną część jadalnianą i strefę relaksu, a szerokie przeszklenia od półudniowego‑wschodu zapewniają dłuższe światło dzienne, co poprawia komfort pracy, odpoczynku i spotkań towarzyskich.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na duży balkon 8,28 m² poszerza codzienny scenariusz korzystania z części dziennej: śniadanie na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie, miejsce na zioła czy leżak. Ekspozycja półudniowo‑wschodnia daje przyjemne poranne słońce i światło w pierwszej części dnia, ograniczając przegrzewanie popołudniami.
-
Osobne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 8,28 m² to prywatna strefa relaksu: można wyjść z kubkiem kawy prosto z łóżka, przewietrzyć pokój i pościel, a wieczorem wyciszyć się na zewnątrz bez przechodzenia przez część dzienną. Dzięki temu sypialnia zyskuje dodatkową funkcję rekreacyjną przy zachowaniu intymności.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,36 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia i zwiększa wygodę poranka, co szczególnie docenią pary i młodzi rodzice. Jednocześnie krótka droga do sanitariatów zmniejsza ruch w części dziennej, co podnosi komfort pozostałych domowników i gości przebywających w salonie z aneksem kuchennym.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym ułatwia codzienne funkcjonowanie i ogranicza metry zajmowane przez komunikację. Drzwi umożliwiają szybkie przejście z części dziennej do prywatnej, a po ich zamknięciu uzyskujemy wyraźne odseparowanie akustyczne; reszta mieszkania pozostaje w pełnej gotowości do przyjmowania gości bez skomplikowanego układu przejść.
-
Wejście do łazienki bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym jest praktyczne po przekroczeniu progu mieszkania: można od razu umyć ręce czy odświeżyć się, nie przechodząc przez inne pokoje. Wygodę podnosi wyposażenie: wanna 170×70 cm do kąpieli i relaksu, pralka 60×60 cm w zasięgu strefy dziennej, toaleta wisząca 55×35 cm i umywalka 40×50 cm, czyli kompletny program sanitarny na co dzień.
To mieszkanie świetnie odpowiada na potrzeby singla lub pary, którzy szukają jasnego, funkcjonalnego układu z dużym pokojem dziennym i wygodnym balkonem. Sprawdzi się też jako pierwszy adres w Warszawie dla osób ceniących rozsądny koszt zakupu i utrzymania przy pełnym komforcie użytkowania.
