2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 1/M058 — Warszawa, Praga Północ, ul. Stalowa, III piętro, 49,05 m² — duża loggia z dwoma wyjściami, garderoba/schowek, jasna ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską z wejściem do schowka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym. Jedna, duża strefa dzienna (ok. 21,9 m²) sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i swobodnej aranżacji, a brak dodatkowych ścian i drzwi ogranicza „straty metrażu” oraz ułatwia komunikację. Gotując przy pełnowymiarowej zabudowie (czteropalnikowa płyta 60 cm, lodówka 60 cm, zmywarka 60 cm, zlew jednokomorowy w blacie ok. 180 cm) pozostajesz w kontakcie z domownikami i gośćmi. Okna na półudniowy‑wschód dają miłe, poranne światło do pracy i relaksu.
-
Schowek wydzielony przy strefie nocnej. Oddzielne pomieszczenie ok. 4,45 m² to ogromny atut w mieszkaniu dwupokojowym: pozwala przenieść garderobę, walizki, sprzęt hobbystyczny czy domowe zapasy poza część dzienną. Dzięki lokalizacji obok sypialni małżeńskiej może też pełnić rolę mini‑gabinetu, pracowni krawieckiej, kącika na wózek czy miejsca do prasowania, pozostając dyskretnym i cichym zapleczem domowym.
-
Łazienka bardzo duża jak na metraż mieszkania. Powierzchnia ok. 5,63 m² mieści wygodną wannę 170×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę i umywalkę 45×50 cm, a wciąż zostaje komfortowy margines manewrowy oraz miejsce na słupek łazienkowy. Wejście z korytarza wejściowego (tuż przy drzwiach) docenią goście i domownicy wracający z miasta — łatwo od razu umyć ręce i utrzymać porządek.
-
Schowek o bardzo dużej wielkości. Metraż ok. 4,45 m² pozwala zaplanować pełną garderobę z systemem półek i drążków, zmieścić składany rower lub odkurzacz automatyczny i nadal rozłożyć deskę do prasowania. Taka skala pomieszczenia ogranicza konieczność wstawiania dużych szaf do sypialni małżeńskiej i salonu z aneksem kuchennym, co ułatwia ustawienie mebli wypoczynkowych i stołu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię ok. 8,51 m². Drzwi na półudniowo‑wschodnią stronę sprawiają, że strefa dzienna naturalnie „powiększa się” o zadaszoną przestrzeń na poranne śniadania, zieleń w donicach i letnią jadalnię. Niezależne wyjście z części dziennej poprawia wietrzenie i doświetlenie, a jednocześnie nie zakłóca prywatności w sypialni małżeńskiej.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię. Bezpośredni dostęp to komfort porannej kawy w szlafroku, szybkie wietrzenie pościeli oraz możliwość korzystania z zewnętrznej strefy bez przechodzenia przez salon z aneksem kuchennym. Ekspozycja na półudniowy‑wschód gwarantuje łagodne, poranne światło sprzyjające budzeniu, a wieczorem daje cichą enklawę relaksu.
-
Bezpośrednie wejście do schowka z sypialni małżeńskiej. Taki układ ułatwia codzienne wybieranie garderoby i segregację rzeczy sezonowych, dzięki czemu w sypialni można postawić mniejsze, lżejsze meble. Część dzienna pozostaje uporządkowana, a prace typu prasowanie czy szycie odbywają się w strefie nocnej, co podnosi wygodę wszystkich domowników i gości w salonie z aneksem kuchennym.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,80 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Szerokość ułatwia wnoszenie większych mebli i poprawia wygodę ruchu, a światło dzienne z salonu doświetla korytarz. Jednocześnie w korytarzu swobodnie mieści się szafa ok. 150 cm, a bliskość łazienki przy wejściu upraszcza codzienne rytuały — od odkładania kurtek po szybkie odświeżenie po powrocie.
-
Otwarte przejście 1,07 m między sypialnią małżeńską a schowkiem. Szerokość zapewnia ergonomiczne korzystanie — łatwo przejechać koszem na bieliznę, ustawić organizer czy wstawić dodatkowy regał. Brak drzwi minimalizuje kolizje, a ewentualna zasłona lub panel przesuwny pozwolą subtelnie oddzielić garderobę podczas wizyty gości w sypialni.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasny, funkcjonalny układ z dużą loggią, wygodną łazienką i oddzielną garderobą w formie schowka. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują cichej strefy nocnej i pojemnego zaplecza na rzeczy oraz sprzęty do hobby.
