1‑pokojowe nowe mieszkanie numer 1/M051, Warszawa, Praga Północ, ul. Stalowa, 2. piętro, 39,22 m² — bardzo duży salon z aneksem, duża łazienka, balkon.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 28,50 m², łazienkę 5,00 m², korytarz wejściowy 5,72 m² oraz balkon 2,26 m².
Największe atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowanie funkcji wypoczynku i gotowania w jednym wnętrzu (salon z aneksem kuchennym 28,50 m²) daje codzienną wygodę: krótsze dystanse między strefą kanapy, stołem i kuchnią, lepszy kontakt z domownikami i gośćmi oraz wspólne wykorzystanie światła dziennego z okien na północny‑wschód. W mieszkaniu jednopokojowym rozdzielenie tych ról na dwa mniejsze pokoje wprowadziłoby dodatkowe ściany i drzwi, ograniczając swobodę aranżacji i zmniejszając powierzchnię dzienną, a tutaj wszystko działa razem i sprzyja komfortowi.
-
Wyjątkowo duża jak na ten segment wielkość salonu z aneksem kuchennym (28,50 m²) pozwala wyodrębnić czytelne strefy: wypoczynkową z narożnikiem i TV, jadalnianą z pełnowymiarowym stołem oraz kącik do pracy z biurkiem, bez konfliktu komunikacyjnego. Metraż ułatwia ustawienie większej sofy, regałów czy kredensu, a jednocześnie zostawia wygodne przejścia. Okna od północnego‑wschodu dają stabilne, miękkie światło poranne i dzienne, idealne do pracy i relaksu bez nadmiernego nagrzewania.
-
Bardzo duża jak na ten typ metrażu łazienka 5,00 m² gwarantuje wygodę użytkowania: komfortową kabinę prysznicową z odpływem liniowym 90×110 cm, miejsce na pralkę 60×60 cm, pełnowymiarową toaletę oraz szafę 50×44 cm na środki i ręczniki. Umywalka 40×50 cm nie zabiera cennej przestrzeni przy lustrze. Taki metraż ułatwia poranne i wieczorne rytuały, swobodne manewry, a także bezproblemowy montaż dodatkowych półek czy koszy na bieliznę.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 2,26 m² to realne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze: poranna kawa w słońcu północno‑wschodnim, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz miejsce na zioła czy kompaktowy stolik. Jednoczesny bezpośredni dostęp tylko z salonu zwiększa intymność tej strefy, nie angażując korytarza. Nawet niewielki balkon działa jak dodatkowa mini‑scena relaksu, a drzwi balkonowe poprawiają doświetlenie i przewiew w części dziennej.
-
Długi na 215 cm blat kuchenny w salonie z aneksem kuchennym (160 cm + 55 cm) zapewnia wygodną przestrzeń roboczą do krojenia, gotowania i serwowania, co w mieszkaniu jednopokojowym ma ogromne znaczenie. Zestaw standardowych urządzeń 60 cm — czteropalnikowa płyta, lodówka i zmywarka — współgra z jednokomorowym zlewem 45×45 cm zintegrowanym z blatem, dzięki czemu zyskujesz więcej miejsca do pracy. Taka zabudowa sprzyja ergonomii i porządkowi, a jednocześnie świetnie wygląda.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym to duży atut codziennego życia i przyjmowania gości: minimalna droga z części dziennej, szybki dostęp podczas gotowania czy seansów filmowych, bez konieczności przechodzenia przez inne strefy. Takie ustawienie usprawnia rytm dnia dla wszystkich domowników, a jednocześnie dzięki wejściu z korytarza zachowuje dyskrecję, co podnosi komfort korzystania z pozostałej części mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,63 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie większych mebli czy zakupów oraz poprawia cyrkulację powietrza i światła w głąb mieszkania. Z korytarza widać więcej, co ułatwia orientację po wejściu, a jednocześnie brak drzwi zmniejsza bariery i odczuwalnie upraszcza codzienne przemieszczanie się. Obie strefy zyskują na wygodzie i funkcjonalności.
-
Korytarz wejściowy 5,72 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem kuchennym oraz do łazienki) porządkuje ruch i zapewnia wygodne przywitanie mieszkania od progu. Szafa 200×34 cm mieści okrycia i buty, dzięki czemu część dzienna pozostaje estetyczna. Umiejscowienie drzwi wejściowych właśnie w korytarzu ogranicza przeciągi w salonie, ułatwia odłożenie zakupów i szybkie skorzystanie z łazienki tuż po powrocie.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy szukają dużej strefy dziennej z wygodnym aneksem oraz komfortowej łazienki. Sprawdzi się też jako inwestycja dla osób ceniących funkcjonalny metraż, jasność poranka od północnego‑wschodu i dodatkowy atut w postaci balkonu.
