1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 1/M044 – Warszawa, Praga Północ, ul. Stalowa, 2. piętro, 38,66 m²; wielki salon 32,67 m², otwarta strefa 35,03 m², balkon 8,27 m².
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym (32,67 m²), łazienkę (3,63 m²), przedsionek (2,36 m²) oraz balkon (8,27 m²).
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Otwarta wspólna przestrzeń o łącznej wielkości 35,03 m², tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i przedsionek, daje wrażenie znacznie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach z korytarzem; zapewnia lepszy przepływ światła i powietrza, pozwala swobodnie ustawiać stół, sofę, biurko czy regały mobilne, a w razie potrzeby zmieniać scenariusze użytkowania bez ograniczeń ścian działowych.
-
Salon z aneksem kuchennym, łączący funkcje wypoczynku i przygotowywania posiłków, sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i kontaktowi z gośćmi; zamiast dodatkowego, zamkniętego pomieszczenia zyskujesz więcej miejsca w części dziennej, a aneks mieści pełny zestaw: meble kuchenne, płytę czteropolową 60 cm, lodówkę 60 cm, zmywarkę 60 cm, zlew zintegrowany z blatem oraz dwa wygodne odcinki robocze blatu, co czyni gotowanie i serwowanie posiłków wygodnym na co dzień.
-
Bardzo duża jak na mieszkanie jednopokojowe wielkość salonu z aneksem kuchennym (32,67 m²) umożliwia komfortowe wydzielenie stref: dziennej, jadalnianej, sypialnianej i pracy, bez poczucia ścisku; zmieści się pełnowymiarowa sofa narożna, stół dla 4–6 osób, biurko oraz łóżko typu queen, przy zachowaniu wygodnych odległości i naturalnych ciągów komunikacyjnych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon (8,27 m²) zamienia część dzienną w strefę dzienno‑tarasową; jedno wejście z salonu ułatwia korzystanie z balkonu jako letniej jadalni lub miejsca relaksu, poprawia wietrzenie, a północno‑zachodnia ekspozycja daje przyjemne popołudniowe światło bez nadmiernego nagrzewania w upalne dni.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym skraca drogę domownikom i gościom, likwiduje konieczność tworzenia osobnego korytarza i oddaje cenne metry z korzyścią dla części dziennej; mimo kompaktowych wymiarów łazienka mieści wygodną kabinę z odpływem liniowym ok. 80×95 cm, pralkę 60 cm, toaletę wiszącą, umywalkę oraz szafę, co podnosi codzienny komfort użytkowania całego mieszkania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,67 m między salonem z aneksem kuchennym a przedsionkiem (do którego prowadzi wejście do mieszkania) działa na korzyść obu pomieszczeń: od progu widać skalę części dziennej, łatwiej wnieść większe meble czy rower, a w przedsionku zmieści się szafa ok. 92×62 cm bez wrażenia zwężenia; szerszy otwór poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie strefy wejściowej.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którym zależy na dużej, elastycznej strefie dziennej z wyjściem na obszerny balkon i wygodnym aneksem. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu lub inwestorów szukających atrakcyjnego adresu na Pradze Północ, blisko miejskich udogodnień.
