3 pokoje, nowe mieszkanie numer 32 — Warszawa, Praga Północ, ul. Sprzeczna 6, 57,70 m², 5. piętro — zachodnie słońce, duża sypialnia, duży korytarz.
To trzypokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz korytarza wejściowego.
Najważniejsze atuty układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią skupione są funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w praktyce oznacza krótsze dystanse, lepszy kontakt domowników i naturalne wykorzystanie zachodniego światła po pracy. Pełnowymiarowa zmywarka 60 cm, czteropolowa płyta, lodówka i długi blat roboczy znajdują się tuż obok stołu dla czterech osób oraz trzyosobowej sofy, więc serwowanie posiłków i wspólne spędzanie czasu odbywa się płynnie, bez zbędnych drzwi i wąskich przejść, jak bywa przy wydzielonych pomieszczeniach.
-
Otwarte przejście o szerokości około 89 cm między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie holu, ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni i skraca codzienną komunikację od progu do stołu. Jednocześnie salon zyskuje dodatkową, wygodną oś ruchu, co pomaga w ustawieniu mebli i swobodnym przemieszczaniu się gości, a korytarz przestaje być zamkniętą „rurą”, stając się funkcjonalnym przedłużeniem strefy dziennej.
-
Sypialnia małżeńska o wielkości 13,59 m² zapewnia komfort, który trudno uzyskać w mniejszych pokojach: mieści łóżko 160x200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach, szeroką szafę i nadal pozostawia miejsce na toaletkę lub mały kącik do pracy. Zachodnie okno daje łagodne światło po południu, a szerokie odległości od ścian pozwalają swobodnie obchodzić łóżko, co docenia się na co dzień przy ścieleniu, nocnym wstawaniu i porannym szykowaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok sypialni małżeńskiej) to duży plus komfortu nocą i o świcie: dostęp bez przemierzania strefy dziennej, mniej hałasu dla odpoczywających oraz większa prywatność poranków. Wanna, pralka, toaleta podwieszana i szeroka umywalka tworzą kompletny zestaw tuż przy sypialni, dzięki czemu goście mogą korzystać z łazienki z holu, a domownicy z sypialni — bez kolizji i bez blokowania aktywności w pozostałych częściach mieszkania.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia codzienną opiekę, szybkie reagowanie na potrzeby najmłodszych i spokojny sen, bo rodzice są zawsze blisko. Jednocześnie taka bliskość porządkuje strefę prywatną, oddzielając ją od części dziennej, więc gdy dziecko śpi, dorośli mogą swobodnie korzystać z salonu, gotować lub rozmawiać przy stole, mając bardzo krótką drogę kontroli bez obiegania całego mieszkania.
-
Sypialnia dla dziecka o wielkości 10,23 m² jest na tyle duża, że zmieści łóżko, biurko 120 cm i szafę, ale sprawdzi się też jako domowy gabinet, pokój gościnny albo pokój hobby. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej oznacza wygodny dostęp do stołu i wspólnej aktywności, a zachodnie okno dostarcza światła do nauki po szkole, kiedy jest ono najbardziej potrzebne.
-
Korytarz wejściowy 8,98 m², z wejściem prowadzącym właśnie tutaj, a nie bezpośrednio do pokoju dziennego, poprawia prywatność i porządek od progu, a także ułatwia organizację powrotów całej rodziny. Dwie pojemne szafy w holu, szerokie miejsce na wygodne przebranie i fakt, że z tego miejsca wchodzi się do każdego pomieszczenia, sprawiają, że ruch codzienny jest logiczny, a domownicy nie przechodzą przez cudze pokoje, by dostać się do łazienki czy sypialni.
To mieszkanie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wygodny układ dzienny, bliskość sypialni i łazienki oraz popołudniowe słońce. Sprawdzi się także u pracujących hybrydowo, bo dodatkowy pokój łatwo przekształcić w ciche biuro bez kompromisów dla komfortu wspólnej strefy.
