4‑pokojowe nowe mieszkanie numer 21 – Warszawa, Praga Północ, ul. Sprzeczna 6, 3. piętro, 65,63 m² – jasny salon z aneksem, dwie sypialnie dziecięce, duży korytarz, loggia.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystane metry w czterech pokojach przy 65,63 m². Większa liczba pokoi na mniejszym metrażu oznacza niższy koszt zakupu, czynszu i eksploatacji, a jednocześnie realnie zapewnia prywatność każdemu domownikowi. Centralny korytarz wejściowy pełni rolę bufora akustycznego i garderoby, więc metry służą wygodzie zamiast generować straty. To rozsądna alternatywa wobec większych, znacznie droższych metraży.
-
Dwie oddzielne sypialnie dla dzieci to komfort planowania życia rodziny i elastyczność na lata. Pokój 8,68 m² z biurkiem i dużą szafą sprzyja nauce, a mniejszy 7,14 m² obok wejścia świetnie nada się także jako gabinet, pracownia, pokój gościnny lub cichy azyl dla nastolatka wracającego później, bez przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, dobrze działającym miejscu. Zestaw mebli kuchennych z płytą, zmywarką, lodówką i zlewem, trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym oraz stół dla czterech osób mieszczą się wygodnie, a jedno pomieszczenie zamiast trzech osobnych ogranicza koszty, oszczędza metry i ułatwia bycie razem. Zachodnie okna zapewniają przyjemne popołudniowe światło.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na prywatną loggię to mała, ale cenna przewaga codzienności. Wejście na loggię prowadzi wyłącznie z sypialni małżeńskiej, co daje intymną strefę na poranną kawę, wietrzenie pościeli i chwilę oddechu bez angażowania innych pokoi. Północno‑zachodnia ekspozycja sprzyja chłodniejszemu, kojącemu wieczornemu światłu.
-
Długi na 285 cm blat w aneksie kuchennym to realna różnica w ergonomii gotowania i życiu rodzinnym. Jest miejsce na przygotowanie potraw, postawienie małych urządzeń, a nawet jednoczesne odrabianie lekcji przy widocznym z salonu blacie. Mimo kompaktowej kuchni mieści się płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka i zlew z ociekaczem zintegrowanym z blatem, więc nie brakuje wygody.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sąsiedniej sypialni dla dziecka 8,68 m² zwiększa komfort wszystkich domowników i gości. Goście korzystają z niej bez wchodzenia w strefę prywatną, a dziecko ma blisko w nocy lub przed szkołą. Wanna 160 cm, umywalka, toaleta wisząca i pralka zapewniają pełny zestaw funkcji w zasięgu kilku kroków.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka 8,68 m² obok sypialni dla dziecka 7,14 m² ułatwia życie rodzeństwu i rodzicom. Łatwo stworzyć wspólną strefę zabawy w jednym pokoju i nauki w drugim, zachowując osobne miejsca do spania. Półudniowo‑wschodnie okna w obu pokojach dają poranne światło sprzyjające nauce, a reszta mieszkania zyskuje spokój dzięki skupieniu aktywności w jednej części.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka 7,14 m² obok większego pokoju sprzyja wielu scenariuszom. Mniejszy pokój można zorganizować jako gabinet przy pokoju dziecka, pokój opiekuna lub gości, albo pracownię, mając wszystko „pod ręką”. Bliskość upraszcza opiekę nad młodszym dzieckiem, a reszta domowników korzysta z bardziej uporządkowanych przepływów codziennych aktywności.
-
Otwarte przejście 0,88 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla przedpokój światłem z zachodnich okien i pomaga w naturalnym przewietrzaniu. Gospodarz widzi, kto wchodzi, łatwiej kontroluje codzienne sprawy, a goście płynnie trafiają do strefy dziennej bez zatorów przy drzwiach. To detal, który poprawia odczuwalny komfort.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy 13,31 m² porządkuje układ całego mieszkania. To z niego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka 8,68 m², sypialni dla dziecka 7,14 m² oraz łazienki. Szafy w zabudowie zapewniają wygodną garderobę, a lokalizacja obok mniejszej sypialni pozwala urządzić przy wejściu wygodny gabinet o niemal niezależnym charakterze.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dwójką dzieci lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniącej jasną strefę dzienną i osobne pokoje dla każdego. Sprawdzi się także u osób, które chcą mieć gabinet przy wejściu, a jednocześnie doceniają prywatną loggię i ustawne pokoje dziecięce z porannym słońcem.
