1-pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie, nowy lokal numer 2 – antresola, dodatkowe WC i balkon – Warszawa, Praga Północ, ul. Sprzeczna 6, parter, 50,58 m².
To dwupoziomowe, jednopokojowe mieszkanie obejmuje w strefie dziennej (parter): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, korytarz wejściowy oraz balkon; w strefie nocnej (antresola): sypialnię małżeńską na antresoli z bezpośrednim wejściem do łazienki.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,52 m² łączy trzy kluczowe role w jednym miejscu, co przy jednopokojowym metrażu oszczędza metry i skraca dystanse między gotowaniem, posiłkiem i relaksem. Pełnowymiarowe AGD (zmywarka 60 cm, płyta 60 cm, lodówka 60 cm), praktyczny blat ok. 150 cm, wygodna sofa trzyosobowa i stolik śniadaniowy dla trzech osób tworzą wygodną strefę towarzyską. Okna na północny wschód dają poranne światło i mniejsze nagrzewanie latem.
-
Sypialnia małżeńska na antresoli 18,43 m² jest osobna, ulokowana w strefie nocnej ponad parterem, dzięki czemu w jednopokojowym układzie uzyskujesz realną ciszę i prywatność. To niezależny azyl z wejściem bezpośrednio do łazienki, oddzielony od codziennego gwaru strefy dziennej. Okna na północny wschód sprzyjają spokojnym porankom bez nadmiernego nasłonecznienia.
-
WC 1,39 m² na parterze to dodatkowa wygoda na co dzień i dla gości, szczególnie gdy łazienka 4,56 m² na antresoli jest zajęta. Mimo kompaktowych wymiarów mieści toaletę wiszącą i poręczną umywalkę, co pozwala szybko skorzystać z sanitariatów zaraz po wejściu do mieszkania oraz podczas spotkań w strefie dziennej.
-
Wyjątkowa wielkość sypialni małżeńskiej na antresoli 18,43 m² daje swobodę ustawienia łóżka 160x200 cm, dwóch szafek nocnych oraz dodatkowych mebli, na przykład biurka lub toaletki. Tak duża antresola pozwala naturalnie wydzielić kącik do pracy lub lektury, co podnosi komfort życia i ułatwia codzienne rytuały wieczorne.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 0,85 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) to cenny atut dla krótkich przerw na kawę, wietrzenie oraz ziołowy miniogródek. Nawet niewielki balkon doświetla strefę dzienną, ułatwia wentylację kuchni i daje oddech na świeżym powietrzu bez wychodzenia z domu.
-
Bliskie sąsiedztwo WC 1,39 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę podczas spotkań, posiłków i pracy przy stole. Goście nie wchodzą na antresolę, więc łazienka 4,56 m² w strefie nocnej pozostaje strefą intymną dla domowników, a ruch między poziomami ogranicza się do minimum.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 4,56 m² z sypialni małżeńskiej na antresoli tworzy wygodny układ typu en suite, idealny na poranne i wieczorne rutyny bez schodzenia na dół. Dzięki temu parterowa strefa dzienna pozostaje wolna od kolejek do kąpieli, a goście mają do dyspozycji parterowe WC, co poprawia komfort wszystkich użytkowników.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między korytarzem wejściowym 2,97 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację już od progu, poprawia cyrkulację światła z okien północno‑wschodnich i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza, a obok znajduje się WC, więc wszystko, co potrzebne po przekroczeniu drzwi, jest pod ręką.
Ten lokal będzie idealny dla pary lub singla ceniących antresolę z prywatną łazienką, wygodną strefę dzienną i dodatkowe WC dla gości. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują dużej sypialni z miejscem na biurko i praktycznego, jasnego salonu.
