2‑pokojowe nowe dwupoziomowe mieszkanie numer 24 – Warszawa, Praga Północ, ul. Sprzeczna 6, 4. piętro, 57,25 m² – wielki salon z aneksem, ogromna sypialnia, dodatkowe WC, balkon i blat 260 cm.
To dwupoziomowe, dwupokojowe mieszkanie obejmuje strefę dzienną: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, z wyjściem na balkon, oraz strefę nocną: sypialnię małżeńską z bezpośrednią łazienką.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (26,71 m²) sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, ułatwia komunikację i doświetla całe wnętrze dzięki oknom na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód. Zamiast kilku mniejszych pokoi, tutaj sofa, pełny zestaw kuchenny i stół dla czterech osób działają harmonijnie w jednej, wygodnej przestrzeni dziennej.
-
WC (1,88 m²) na strefie dziennej to ogromna wygoda na co dzień i podczas wizyt gości. Szybki dostęp bez wchodzenia do strefy nocnej ogranicza kolejki o poranku, odciąża łazienkę na piętrze i podnosi komfort użytkowania całego mieszkania, zwłaszcza gdy domownicy mają różne rytmy dnia.
-
Wyjątkowa skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,71 m²) daje swobodę ustawienia sofy trzyosobowej, stołu dla czterech i pełnej zabudowy AGD bez kompromisów. Tak duże serce domu, jak na mieszkanie dwupokojowe, zapewnia wygodne życie dzienne, szerokie ciągi komunikacyjne oraz naturalne światło przez większość dnia.
-
Ogromna sypialnia małżeńska (16,24 m²) mieści komfortowe łóżko, pojemną szafę oraz dodatkowy kącik na biurko lub toaletkę, pozostawiając wygodną strefę dojść. Okna na dwie ekspozycje zapewniają przyjemne światło poranne i popołudniowe, a ulokowanie na strefie nocnej gwarantuje prywatność i wyciszenie względem części dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (0,85 m²) daje codzienną korzyść: szybkie wietrzenie po gotowaniu, miejsce na poranną kawę czy mini‑zielnik. Jedyny dostęp z salonu porządkuje komunikację, nie zabierając metrów sypialni, a niewielka forma ułatwia utrzymanie i korzystanie przez cały sezon.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 260 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę gotowania i serwowania potraw. Zlew z ociekaczem, płyta czteropolowa, zmywarka i lodówka ustawione w przemyślanej linii pozwalają dwóm osobom pracować równolegle, a odległość do stołu skraca czas podawania posiłków.
-
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komfort spotkań, seansów filmowych i pracy z domu, bo wszystko jest „pod ręką”. Równocześnie taka lokalizacja ogranicza obciążenie górnej łazienki, która pozostaje bardziej dostępna dla domowników w strefie nocnej, zwłaszcza w godzinach porannych.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki (3,96 m²) z sypialni małżeńskiej to codzienna wygoda i intymność poranków oraz wieczorów. Goście korzystają z WC na dole, dzięki czemu strefa nocna pozostaje w pełni prywatna, a poranne rytuały nie kolidują z życiem dziennym w salonie i kuchni.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy większych paczek i poprawia cyrkulację powietrza. Dzięki temu korytarz po wejściu z klatki staje się naturalnym wstępem do życia dziennego zamiast wąskiego przedsionka.
-
Drugie otwarte przejście o szerokości 0,88 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy alternatywną trasę ruchu, co sprawdza się podczas przyjęć i codziennej krzątaniny. Rozdzielenie strumieni przejść ogranicza „korki”, pozwala lepiej strefować funkcje i ułatwia wietrzenie krzyżowe całej części dziennej.
To mieszkanie idealnie odpowiada potrzebom par ceniących wygodne życie dzienne, gotowanie i intymność sypialni z własną łazienką. Sprawdzi się też u singla pracującego z domu lub młodych rodziców, którzy szukają miejsca z naturalnym światłem, wygodnym aneksem i praktycznym WC na dole.
