1-pokojowe, nowe mieszkanie numer 1 — Warszawa, Praga Północ, ul. Sprzeczna 6, parter, 43,18 m². Dwupoziomowe, z antresolą, dwoma sanitariatami i balkonem.
to dwupoziomowe, jednopokojowe mieszkanie obejmuje: na strefie dziennej na parterze — salon z aneksem kuchennym i jadalnią, duże WC, korytarz wejściowy oraz balkon; na strefie nocnej na antresoli — sypialnię małżeńską na antresoli z bezpośrednim wejściem do łazienki.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja codzienności i spotkaniom. W jednym miejscu mieści wygodną sofę z stolikiem kawowym, stół dla trzech osób oraz pełnowymiarową zabudowę kuchenną z płytą, piekarnikiem, zmywarką i długim blatem. Dzięki temu, zamiast trzech oddzielnych pokoi, zyskujesz centralną strefę życia domowego, lepszą komunikację domowników i więcej metrów na antresolę z prywatną częścią nocną. Północno‑wschodnie okna zapewniają stabilne światło dzienne bez nadmiernego nagrzewania.
-
Wydzielona sypialnia małżeńska na antresoli zapewnia intymność i spokój, choć mieszkanie formalnie pozostaje jednopokojowe. Metraż swobodnie mieści łóżko 160×200 oraz szafę, a usytuowanie nad strefą dzienną pozwala odseparować odpoczynek od aktywności na dole. Północno‑wschodnie doświetlenie sprzyja wyciszeniu, a bezpośrednia bliskość prywatnej łazienki podnosi komfort poranków i wieczornego relaksu.
-
Dodatkowe WC na parterze to codzienna wygoda. Goście korzystają z niego bez wchodzenia na antresolę, a domownicy mają szybki dostęp w ciągu dnia, tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Dzięki temu poranki i późne wieczory przebiegają płynniej, bo górna łazienka pozostaje dostępna dla osoby w sypialni, a kolejki do sanitariatów praktycznie nie występują.
-
Duża jak na ten typ funkcji wielkość WC zapewnia komfort i funkcjonalność. Wygodnie mieści toaletę, umywalkę oraz pralkę, pozostawiając miejsce na swobodne poruszanie się i wygodne odkładanie środków piorących. Taki rozmiar ułatwia codzienne prace porządkowe i umożliwia ciche pranie bez zakłócania odpoczynku na antresoli, co docenisz szczególnie przy różnym rytmie dnia domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon sprawia, że strefa dzienna „oddycha”. Nawet niewielka przestrzeń na zewnątrz pozwala napić się porannej kawy, przewietrzyć kuchnię po gotowaniu, ustawić zioła lub kompaktowy składany stołek. Ekspozycja północno‑wschodnia daje rześkie poranki bez popołudniowych upałów, a drzwi balkonowe działają jak dodatkowe źródło światła i szybkiej wentylacji.
-
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort spotkań i pracy w domu. Nie trzeba pokonywać schodów, by skorzystać z toalety, co szczególnie ceni się podczas wizyt znajomych. Jednocześnie zmniejsza to obciążenie górnej łazienki, dzięki czemu osoba wypoczywająca w sypialni małżeńskiej na antresoli zachowuje ciszę i prywatność.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z sypialni małżeńskiej na antresoli to codzienny luksus i wygoda nocą. Prywatny dostęp pozwala szykować się do snu bez przechodzenia przez część dzienną, a poranki stają się szybsze i bardziej dyskretne. Goście korzystają w tym czasie z dolnego WC, co porządkuje ruch w mieszkaniu i poprawia samopoczucie wszystkich użytkowników.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienny ruch i wniesienie większych zakupów lub wózka dziecięcego. Szerokość poprawia ergonomię w strefie wejścia z szafą i skraca drogę do kuchennego blatu. Jednocześnie daje lepsze doświetlenie holu światłem z części dziennej i bardziej naturalny przepływ pomiędzy strefami.
Podsumowując, to mieszkanie jest idealne dla pary lub wymagającego singla ceniącego prywatną sypialnię z własną łazienką i wygodę dodatkowego WC na dole. Świetnie sprawdzi się także u osób lubiących gotować i zapraszać gości, które docenią funkcjonalny salon z wyjściem na balkon oraz klarowny podział na strefę dzienną i nocną.
