-
Efektywnie wykorzystany metraż 52,06 m² przekłada się na pełny program: dwie sypialnie, wygodny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, spora łazienka i korytarz wejściowy z szafą. Więcej pomieszczeń na mniejszym metrażu oznacza niższy koszt zakupu i utrzymania, a jednocześnie realną wygodę na co dzień, zwłaszcza na 3., ostatnim piętrze bez sąsiadów nad głową.
-
Dwie rekreacyjne strefy na świeżym powietrzu to rzadkość w tej klasie metrażu: balkon 4,50 m² z wyjściem z salonu i loggia 4,62 m² z wyjściem z sypialni małżeńskiej. Dają poranną kawę w sypialni i rodzinny obiad przy drzwiach balkonowych, lepsze wietrzenie oraz więcej światła dzięki półudniowo‑wschodniej ekspozycji we wszystkich głównych pokojach.
-
Kompaktowy salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co oszczędza metraż na korytarze i ściany, skraca dystanse w codziennych czynnościach i sprzyja byciu razem. Dwuosobowa sofa, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem z blatem tworzą kompletną, funkcjonalną całość.
-
Sypialnia małżeńska 12,50 m² zapewnia pełen komfort: mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi, dużą szafę oraz dodatkową wąską szafę i fotel do czytania. Taka wielkość sprzyja spokojnemu snu i wygodnej organizacji stref przyłóżkowych, a półudniowo‑wschodnie światło budzi łagodnie o poranku, jednocześnie nie przegrzewając wnętrza po południu.
-
Łazienka 5,74 m² — wyjątkowo duża jak na ten metraż — mieści wannę, obszerną umywalkę, pralkę i toaletę, pozostawiając swobodę ruchu. Dzięki temu jest miejsce na słupek łazienkowy lub przewijak, wygodną kąpiel dziecka i komfortowe codzienne rytuały, bez konieczności kompromisów znanych z mniejszych łazienek w mieszkaniach o podobnej wielkości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 4,50 m² naturalnie powiększa strefę dzienną w ciepłe miesiące, ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz i poprawia przewiew. To świetne miejsce na zioła kuchenne i szybkie wietrzenie po gotowaniu, a ekspozycja półudniowo‑wschodnia daje przyjemne, poranne światło do pracy czy śniadania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na prywatną loggię 4,62 m² pozwala zacząć dzień na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez część dzienną. To kameralna przestrzeń na lekturę, rośliny i wieczorny relaks, z wygodnym wietrzeniem sypialni o każdej porze. Osobne wejście z sypialni zwiększa intymność i ogranicza hałas.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę domowników i gości — sanitariat jest pod ręką w ciągu dnia, bez naruszania spokoju strefy nocnej. Taka lokalizacja przyspiesza codzienne czynności, a wieczorami ogranicza odgłosy kąpieli docierające do sypialni, co pozytywnie wpływa na komfort całego mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia nocną opiekę i daje poczucie bliskości, a jednocześnie obie mają niezależne wejścia z korytarza wejściowego. Sypialnia dla dziecka 11,15 m² — sąsiadując z salonem i pokojem rodziców — świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub bawialnia; dobre doświetlenie półudniowo‑wschodnie sprzyja nauce przy biurku.
-
Otwarte przejście 1,13 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol światłem z części dziennej i daje przyjemne poczucie oddechu już po wejściu. Sam korytarz wejściowy — z szafą i wejściami do wszystkich pomieszczeń: salonu, obu sypialni i łazienki — porządkuje ruch domowników; wejście do mieszkania prowadzi tuż obok sypialni dla dziecka, co ułatwia szybkie odprowadzenie malucha do pokoju lub dyskretne przyjęcie gości bez przechodzenia przez całą część dzienną.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny, która chce mieć dwa niezależne pokoje, wygodną strefę dzienną i dwa miejsca na świeżym powietrzu. Docenią je również osoby pracujące z domu — dzięki jasnym pokojom o poranku, możliwej aranżacji gabinetu oraz komfortowej łazience i logicznemu układowi komunikacji.
