2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B/3/2 — Poznań, Grunwald, ul. Smardzewska 8 — 44,17 m², 3. piętro (ostatnie): balkon, blat 280 cm, światło z dwóch stron.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,11 m², sypialnię małżeńską 10,04 m², łazienkę 4,89 m², korytarz wejściowy 7,76 m² oraz balkon 4,49 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Skupienie wypoczynku, gotowania i wspólnych posiłków w jednym, doświetlonym dwustronnie wnętrzu (półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód) daje w układzie dwupokojowym realnie więcej miejsca na życie niż trzy mniejsze pokoje. Dwuosobowa sofa, stolik kawowy, fotel, stół dla czterech osób i komplet AGD pozwalają gotować i rozmawiać z bliskimi jednocześnie, bez tracenia kontaktu i światła.
-
Łazienka 4,89 m². Jak na metraż mieszkania to rzadko spotykana wielkość, która wygodnie mieści pełnowymiarową wannę, szeroką umywalkę, pralkę i toaletę podwieszaną. Zostaje komfortowy luz manewrowy na codzienne rytuały, miejsce na dodatkową szafkę i kosz na pranie, a także łatwość kąpieli dziecka czy relaksu w wannie bez kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon. Wejście na balkon prowadzi bezpośrednio z części dziennej, co w praktyce tworzy wygodne przedłużenie jadalni w cieplejsze dni. Poranne słońce od półudniowego‑wschodu i popołudniowe od półudniowego‑zachodu pozwalają pić kawę w słońcu, wietrzyć kuchnię po gotowaniu i urządzić zielony kącik bez wstawania od stołu.
-
Blat kuchenny 280 cm w salonie z aneksem. Taka długość daje trzy pełne strefy pracy: przygotowanie, gotowanie i serwowanie. Czteropalnikowa płyta, lodówka, zmywarka i zlew zintegrowany z blatem mieszczą się wygodnie, pozostawiając jeszcze miejsce na małe AGD i wspólne gotowanie dwóch osób bez kolizji, co w mieszkaniu dwupokojowym znacząco podnosi codzienny komfort.
-
Bliskość łazienki i sypialni małżeńskiej. Usytuowanie łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca poranne i nocne przejścia, zwiększa wygodę przygotowań do snu i wyjścia z domu. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza odciąża strefę dzienną: goście skorzystają z niej bez wchodzenia w prywatną część, a domownicy nie budzą innych podczas nocnych wizyt.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem a korytarzem. Szeroka, niezamknięta przegroda wzmacnia doświetlenie obu przestrzeni, ułatwia komunikację i przenoszenie zakupów czy wózka. W dni spotkań zapewnia swobodny przepływ osób między wieszakiem w korytarzu wejściowym a stołem w salonie, a na co dzień poprawia cyrkulację powietrza i poczucie swobody.
-
Korytarz wejściowy 7,76 m² z dostępem do wszystkich pomieszczeń. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, obok którego znajduje się łazienka – można od razu umyć ręce. Z niego wchodzi się do: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co porządkuje ruch domowników. Długa szafa i miejsce na siedzisko pomagają ogarnąć kurtki oraz obuwie bez zagracania części dziennej.
-
Ostatnie, trzecie piętro i doświetlenie z dwóch kierunków. Brak sąsiadów nad głową to mniejszy hałas i większe poczucie prywatności, a ekspozycja południowo‑wschodnia i południowo‑zachodnia w salonie oraz południowo‑zachodnia w sypialni gwarantują słońce od poranka do wieczora. To doskonałe warunki do pracy, relaksu i uprawy roślin, z łatwym wietrzeniem w ciepłe dni.
To mieszkanie jest idealne dla pary ceniącej jasną strefę dzienną, wygodne gotowanie na długim blacie i posiłki z wyjściem na balkon. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu, który potrzebuje oddzielnej, cichej sypialni i komfortowej łazienki bez kompromisów.
