1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer A/1/4.3 – Poznań, Grunwald, ul. Smardzewska 8, 4. piętro, 29,57 m². Jasny salon z aneksem, duża łazienka i balkon na półudniowy‑wschód.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,76 m²), łazienkę (4,86 m²), przedsionek (2,52 m²) oraz balkon (3,75 m²).
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednej, funkcjonalnej strefie, co w jednopokojowym mieszkaniu pozwala uniknąć dodatkowych ścian i korytarzy, zyskując więcej miejsca na codzienne życie. Wygodna dwuosobowa sofa, stolik kawowy oraz stół z czterema krzesłami sprzyjają spotkaniom, a pełny zestaw kuchenny z czteropolową płytą, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie zapewnia domowy komfort bez kompromisów. Okna na półudniowy‑wschód gwarantują przyjemne światło poranne i do południa, bez uciążliwego przegrzewania po południu.
-
Łazienka o metrażu 4,86 m² wyróżnia się na tle typowych kawalerek, bo mieści wygodną wannę 165×70 cm, umywalkę 60×50 cm, pralkę 60×60 cm oraz wiszącą toaletę, zachowując swobodę ruchu. Taka skala oznacza komfort długiej kąpieli, łatwiejszą pielęgnację i praktyczne rozmieszczenie wyposażenia, a także miejsce na szafkę pod umywalką i kosz na bieliznę bez uczucia ścisku. Dla singla lub pary to rzadko spotykany poziom wygody w tej klasie metrażu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (3,75 m²) rozszerza codzienne możliwości relaksu: poranna kawa w słońcu, zioła w doniczkach, chwila wytchnienia po pracy. Jedno wejście z głównego pokoju ułatwia kontrolę nad przestrzenią na zewnątrz i zwiększa poczucie prywatności. Ekspozycja półudniowo‑wschodnia doświetla strefę dzienną, a szerokie przeszklenie poprawia przewietrzanie oraz komfort gotowania i biesiadowania przy stole.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienną komunikację, co docenisz nocą i podczas intensywnego dnia. To także wygoda dla gości – łatwy dostęp bez kluczenia i otwierania dodatkowych drzwi. Dla całego mieszkania oznacza to mniej ruchu w strefie wejściowej, cichszą pracę pralki oddaloną od drzwi wyjściowych oraz szybsze wietrzenie łazienki przez okna w pokoju dziennym i wyjście na balkon.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia komunikację od drzwi wejściowych i przenoszenie większych paczek, walizek czy wózka marketowego. Lepszy przepływ światła z okien o ekspozycji półudniowo‑wschodniej sięga aż po strefę wejścia, co poprawia komfort pierwszego kroku do mieszkania. Mimo kompaktowych 2,52 m², przedsionek mieści funkcjonalną szafę oraz wieszak, a szerokie przejście ułatwia szybkie przechodzenie między strefą wejścia a częścią dzienną.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla, który ceni jasną strefę dzienną, balkon i komfort większej łazienki. Będzie też idealne dla pary, która szuka wygodnego układu z pełną kuchnią, dobrym doświetleniem i wygodną komunikacją na 4. piętrze w sercu Grunwaldu.
