-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,85 m²
Niewielki metraż daje pełen program funkcjonalny: dwa niezależne pokoje, łazienkę oraz strefy na świeżym powietrzu (taras i ogródek), co ogranicza koszt zakupu i późniejsze opłaty eksploatacyjne (energia, ogrzewanie, sprzątanie), a jednocześnie zapewnia wygodę codziennego życia. Parter ułatwia codzienne funkcjonowanie, szczególnie z wózkiem czy rowerem, a zadaszony taras i zielony ogródek rozszerzają codzienny komfort bez powiększania metrażu wewnątrz.
-
Otwarta wspólna przestrzeń dzienna 23,81 m² (skalowana z 21,31 m² + 2,50 m²)
Scalona strefa złożona z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (21,31 m²) oraz korytarza wejściowego (2,50 m²) tworzy de facto jedno wspólne pomieszczenie 23,81 m², dając poczucie większego wnętrza niż w układzie z zamkniętym przedpokojem. To przekłada się na swobodniejsze ustawienie sofy, stołu czy regału, wydzielenie kącika pracy lub miejsca do ćwiczeń oraz lepszy przepływ światła z okien na półudniowy‑wschód w głąb mieszkania.
-
Dwie strefy relaksu na zewnątrz: ogródek 14,49 m² i taras 9,61 m²
Dwie uzupełniające się przestrzenie na świeżym powietrzu oferują miejsce na posiłki, odpoczynek i aktywności rodzinne. Wejścia: na taras bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej; do ogródka przechodzi się z tarasu, zatem dostępny jest z obu pokoi. Ich wspólna, otwarta strefa rekreacyjna powiększa codzienną wygodę, korzysta z porannego i przedpołudniowego słońca (półudniowy‑wschód) i daje miejsce na rośliny oraz zabawę.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,31 m² łączący trzy funkcje
Integracja wypoczynku, gotowania i jadalni w jednym pomieszczeniu zwiększa wygodę życia rodzinnego i towarzyskiego, zamiast dzielić metraż na kilka mniejszych, mniej ustawnych pokoi. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, kompletny zestaw kuchenny (płyta 60 cm, lodówka 60 cm, zmywarka 60 cm, zlew 45 cm, blat 175 cm) oraz stół dla czterech osób umożliwiają komfortowe gotowanie, jedzenie i relaks, a okna na półudniowy‑wschód dodają przyjemnego, porannego światła.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 9,61 m²
Drzwi na taras zamieniają pokój dzienny w strefę całorocznie o większych możliwościach: śniadanie na zewnątrz, spotkania z przyjaciółmi, przewietrzenie po gotowaniu czy bezpieczne obserwowanie bawiących się dzieci w ogródku. To również naturalne przedłużenie miejsca do pracy albo czytania w ciepłe miesiące i wygodne doświetlenie wnętrza przez większą płaszczyznę przeszkleń.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 10,21 m² na taras 9,61 m²
Bezpośredni dostęp z sypialni do strefy na zewnątrz to komfort porannej kawy, szybkie wietrzenie pokoju i możliwość cichego relaksu bez przechodzenia przez część dzienną. Dla pary oznacza to prywatniejszą enklawę, a orientacja na półudniowy‑wschód zapewnia przyjemne, nienachalne światło od rana do wczesnego popołudnia, sprzyjające dobremu rytmowi dnia.
-
Łazienka 4,42 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Sąsiedztwo ułatwia codzienność: goście nie muszą przechodzić przez strefę nocną, a domownicy mają szybki dostęp podczas gotowania czy oglądania filmu. Pełne wyposażenie (wanna 165 cm, umywalka 60 cm, pralka 60 cm, toaleta wisząca) podnosi wygodę, a krótkie dojście z korytarza wejściowego minimalizuje „ruch” w głębi mieszkania, dzięki czemu sypialnia małżeńska pozostaje bardziej wyciszona.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Krótsza komunikacja ułatwia wieczorne rytuały, doglądanie dziecka czy szybkie odłożenie rzeczy po pracy. Jednocześnie drzwi pozwalają łatwo odseparować strefę nocną, gdy druga osoba korzysta z części dziennej. Taki układ sprzyja codziennej ergonomii, a dzięki dodatkowym wyjściom na taras obie strefy działają sprawnie, nie wchodząc sobie w drogę.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,59 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią
Szeroki otwór już od progu daje oddech, ułatwia wprowadzenie wózka, roweru czy większych zakupów oraz poprawia cyrkulację powietrza. Z perspektywy aranżacyjnej pozwala lepiej ustawić wieszaki i siedzisko w korytarzu wejściowym, a w części dziennej pozostawia więcej opcji dla stołu lub regału. Do tego światło z okien na półudniowy‑wschód swobodnie dociera niemal pod drzwi wejściowe.
