-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 52,00 m² z minimalnym metrażu korytarza 5,50 m² i wejściami do wszystkich pomieszczeń z korytarza wejściowego ogranicza straty metrażu i skraca codzienne trasy domowników. Dla kupującego oznacza to niższą cenę zakupu oraz mniejsze koszty stałe (media, ogrzewanie, czynsz), przy jednoczesnym zysku w postaci trzech pokoi i dwóch stref na świeżym powietrzu. To realna oszczędność w utrzymaniu, bez rezygnacji z komfortu, jaki daje trzypokojowe mieszkanie.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne na zewnątrz: loggia 4,62 m² (wejście wyłącznie z sypialni małżeńskiej) oraz balkon 4,50 m² (wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) zapewniają dwa niezależne miejsca relaksu i wietrzenia. To świetne rozwiązanie dla porannej kawy, wieczornego wyciszenia, roślin czy krótkiej pracy na laptopie, a ekspozycja na półudniowy-wschód sprzyja przyjemnemu, ciepłemu światłu od rana do wczesnego popołudnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,19 m² łączy wypoczynek (sofa dwuosobowa i stolik), przygotowywanie posiłków (pełny zestaw AGD: płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie, długi blat roboczy) oraz jadalnię z czteroosobowym stołem. Zestawienie tych funkcji w jednym wnętrzu pozwala odzyskać cenne metry, które przy oddzielnej kuchni i jadalni zajęłyby ściany i drzwi, a tu służą rodzinnej integracji, lepszemu doświetleniu z okien na półudniowy-wschód i wygodnej organizacji spotkań.
-
Sypialnia małżeńska 12,50 m² wyróżnia się wygodą użytkowania: mieści szerokie łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi, dużą szafę 202 cm, dodatkowy fotel i wąską szafę pomocniczą, nadal zapewniając komfort manewrowania. Jej wielkość pozwala tworzyć kameralną strefę relaksu, a światło z okien na półudniowy-wschód sprzyja naturalnemu budzeniu. Atutem jest też bezpośredni dostęp do loggii, co zwiększa prywatność porannych i wieczornych chwil.
-
Łazienka 5,74 m² – ogromna jak na mieszkanie o takim metrażu – mieści pełnowymiarową wannę 165x70 cm, wygodną umywalkę 60 cm, pralkę 60x60 cm i wiszącą toaletę, pozostawiając odpowiednią swobodę ruchu. Taka skala ułatwia kąpiele dzieci, komfortowe korzystanie przez dwie osoby, a nawet ustawienie przewijaka czy kosza na bieliznę. To standard kojarzony z większymi metrażami, tutaj dostępny bez dopłaty za dodatkowe metry.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,50 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej – łatwo podać posiłek na zewnątrz, przewietrzyć mieszkanie podczas gotowania i przyjąć gości w cieplejsze dni. Szerokie drzwi balkonowe wzmacniają doświetlenie wnętrza światłem z półudniowego-wschodu, a szybki dostęp do zewnętrznej części ułatwia codzienną rutynę, także z dziećmi.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 4,62 m² zapewnia intymny zakątek wyłącznie dla domowników – idealny na poranną kawę, spokojną lekturę czy wieczorne wyciszenie bez przechodzenia przez część dzienną. Zadaszenie typowe dla loggii zwiększa użyteczność także przy gorszej pogodzie, a bezpośrednie drzwi umożliwiają szybkie wietrzenie sypialni i wprowadzenie świeżego powietrza o każdej porze.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 5,74 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę codziennych aktywności i spotkań ze znajomymi – goście skorzystają bez wchodzenia w strefę nocną, a domownik szybciej ogarnie drobne porządki po gotowaniu. Krótki dystans zmniejsza krzyżowanie się ruchu w mieszkaniu, co poprawia komfort całej rodziny, szczególnie rano i wieczorem, gdy rozkład dnia bywa najbardziej intensywny.
-
Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 12,50 m² i sypialni dla dziecka 11,15 m² to bezpieczeństwo i spokój – łatwiejszy nocny kontakt, szybsza reakcja przy chorobie, a jednocześnie wystarczająca odrębność funkcji. Pokój dziecka, położony obok salonu i sypialni rodziców, może elastycznie pełnić rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub miejsca hobby; metraż 11,15 m² pozwoli wstawić łóżko, szafę i biurko 110 cm, zachowując czytelny układ i wygodę nauki. Ekspozycja na półudniowy-wschód sprzyja naturalnemu rytmowi dnia.
-
Otwarte przejście 1,13 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 5,50 m² ułatwia komunikację i przenikanie światła, dzięki czemu część dzienna szybciej „budzi się” porannym słońcem. Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego (obok sypialni dla dziecka) pozwala od razu odłożyć rzeczy w szafie 120 cm, a następnie płynnie przejść do strefy dziennej lub nocnej bez zbędnych zakrętów. Taki układ sprzyja sprawnej logistyce rodzinnej i przyjemnemu pierwszemu wrażeniu po przekroczeniu progu.
To mieszkanie jest idealne dla pary planującej rodzinę lub rodziców z jednym dzieckiem, którzy chcą maksymalnie wykorzystać metraż, zachowując komfort codzienności i prywatność. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, ceniących jasne wnętrza, duży metraż łazienki oraz dwa niezależne miejsca relaksu na świeżym powietrzu.
