-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,09 m²
Niewielki metraż mieści komplet funkcji: wygodny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, oddzielną sypialnię małżeńską, praktyczną łazienkę oraz przedsionek, co ogranicza metry przeznaczone na komunikację. Mniej metrów to niższa cena zakupu i niższe koszty eksploatacji (ogrzewanie, czynsz, wykończenie), przy zachowaniu komfortu dla pary lub singla. Piąte, ostatnie piętro sprzyja ciszy bez sąsiadów nad głową, a półudniowo‑wschodnie okna dają dużo naturalnego światła od rana do wczesnego popołudnia.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 22,49 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + przedsionek
Integracja tych dwóch stref buduje odczucie większego metrażu niż wynikałoby to z planu, ułatwia komunikację od drzwi wejściowych do części dziennej i pozwala elastycznie wydzielać mikro‑strefy: odpoczynek, kuchnię, kącik do pracy czy jadalnię. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami zyskujesz większe możliwości aranżacji mebli, dłuższe osie widokowe i lepsze doświetlenie bez barier, co sprzyja codziennemu funkcjonowaniu i spotkaniom towarzyskim.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy kluczowe funkcje
W jednej wygodnej przestrzeni zmieszczą się: dwuosobowa sofa, stolik kawowy, kuchenna zabudowa z 60‑centymetrową płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem 45 cm w blacie oraz stolik śniadaniowy dla czterech osób. Takie zestawienie oszczędza cenne metry, skraca dystans między gotowaniem a podawaniem i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Półudniowo‑wschodnia ekspozycja doświetla kącik jadalniany, a wentylacja z okien ułatwia codzienne gotowanie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,75 m²
Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej poszerza codzienny scenariusz użytkowania: poranna kawa na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie po gotowaniu, miejsce na zioła lub mały stolik. Ostatnie piętro zapewnia przyjemniejszy widok i większe poczucie prywatności. Latem tarasik naturalnie powiększa strefę dzienną, a zimą stanowi dogodne miejsce na szybkie schłodzenie napojów czy suszenie prania bez wnoszenia wilgoci do wnętrza.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej
Krótka trasa nocą zwiększa wygodę i ogranicza budzenie domowników. Mieszkańcy sypialni mają szybki dostęp do wanny i umywalki, co skraca poranne rytuały. Jednocześnie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią umożliwia korzystanie gościom bez naruszania prywatności sypialni, co poprawia komfort całej części dziennej i utrzymuje porządek w osobistej strefie.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Brak zbędnych korytarzy oznacza oszczędność metrów i wygodę na co dzień: po kolacji łatwo przenieść się do wypoczynku, a poranne wyjście do kuchni zajmuje chwilę. Dla reszty mieszkania to szybka, intuicyjna komunikacja bez kluczenia, z opcją łatwego odseparowania drzwiami lub zasłoną akustyczną, gdy potrzebna jest cisza do pracy czy snu. Okno sypialni skierowane na półudniowy‑wschód zapewnia przyjemne, miękkie światło o poranku.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Dostęp na wprost skraca drogę dla domowników i gości, co jest szczególnie wygodne podczas spotkań. Wnętrze mieści pełnowymiarową wannę, umywalkę 60 cm, pralkę 60 cm i wiszącą toaletę, więc wszystko jest pod ręką bez konieczności zajmowania dodatkowych metrów gdzie indziej. Taki układ, bez długich ciągów, obniża koszty wykończenia i utrzymania, a jednocześnie usprawnia codzienne funkcje w całym mieszkaniu.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,42 m między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią
Szeroki portal wizualnie łączy wejście z częścią dzienną, wzmacniając wrażenie oddechu i wpuszczając światło z okien aż po drzwi. Ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, wózka czy roweru bez ocierania o framugi. W niewielkim przedsionku mieści się szafa 106×60 cm, a dzięki szerokiemu otwarciu pozostaje wygodny manewr przy zakładaniu odzieży i szybkie przejście do dziennej strefy od razu po przekroczeniu progu.
To mieszkanie idealne dla singla lub pary, które chcą maksymalnie wykorzystać każdy metr, ceniąc jasność, balkon i wygodę otwartej strefy dziennej. Sprawdzi się także jako pierwsze „M” dla osoby pracującej hybrydowo, łącząc wygodę gotowania, odpoczynku i pracy w jednym, dobrze skrojonym układzie.
