-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,82 m²
Na stosunkowo małej metrażu mieszkanie oferuje odrębną sypialnię małżeńską, pełnowymiarową łazienkę z wanną oraz w pełni funkcjonalny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, co oznacza więcej pomieszczeń na mniejszym metrażu. To realne korzyści finansowe: niższa cena zakupu, mniejsze opłaty eksploatacyjne i mniej pracy przy sprzątaniu, a jednocześnie pełen komfort codziennego życia pary lub singla.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 22,76 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + przedsionek
Wspólna strefa dzienna tworzona przez 20,30 m² salonu i 2,46 m² przedsionka działa jak jedno, spójne pomieszczenie, dając wrażenie większego wnętrza niż w przypadku oddzielnych pomieszczeń z wąskimi korytarzami. Ułatwia elastyczną aranżację mebli, płynne poruszanie się oraz lepsze doświetlenie światłem z okien na półudniowy-wschód, co sprzyja codziennym aktywnościom i przyjmowaniu gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje
W jednym miejscu mieszczą się: wypoczynek z dwuosobową sofą i stolikiem 80×80, gotowanie w pełnym aneksie (płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zmywarka 60 cm, zlew 45 cm zintegrowany z blatem, długi blat 175 cm plus pomocniczy), oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób. Taka integracja ogranicza straty metrażu na przejścia i drzwi, ułatwia kontakty domowników i zwiększa funkcjonalność względem rozdzielonych pokoi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,75 m²
Bezpośrednie przejście na balkon pozwala naturalnie powiększyć strefę dzienną w cieplejszych miesiącach, zjeść śniadanie w słońcu i szybko przewietrzyć kuchnię po gotowaniu. Wejścia do części zewnętrznej: wyłącznie z salonu, co chroni prywatność sypialni małżeńskiej i porządkuje codzienny ruch w mieszkaniu, kierując aktywność dzienną do części wspólnej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,42 m² tuż obok sypialni małżeńskiej
Położenie łazienki przy sypialni skraca poranny i wieczorny rytuał, co jest szczególnie wygodne w nocy, a wanna 165×70, umywalka 60 cm, pralka 60 cm i toaleta wisząca zapewniają pełen komfort. Mimo że wejście jest z salonu z aneksem, minimalny dystans od sypialni ogranicza przemieszczanie się po całym mieszkaniu, ułatwia funkcjonowanie domownikom i nie zakłóca życia w strefie dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Dzięki temu łatwo wycofać się do odpoczynku lub pracy bez tracenia metrów na dodatkowe korytarze, a drzwi zapewniają odcięcie akustyczne od strefy dziennej. To poprawia wygodę całego mieszkania: część dzienna jest bardziej otwarta, a prywatna — szybko dostępna, co sprzyja zarówno gościnnym wieczorom, jak i cichym porankom.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Taki dostęp jest idealny dla gości i domowników korzystających z jadalni czy aneksu — nie trzeba przechodzić przez sypialnię małżeńską, co zachowuje jej prywatność. Skraca to trasy komunikacyjne, usprawnia codzienne czynności i sprawia, że strefa wspólna jest samowystarczalna w ciągu dnia, bez ingerencji w część nocną.
-
Szerokie, 1,47‑metrowe, otwarte przejście między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią
Szeroki otwór zapewnia wygodne wnoszenie zakupów i mebli, swobodny ruch domowników oraz doświetlenie wejścia światłem z salonu. Dwie szafy w przedsionku (ok. 64×44 i 60×60) pozwalają na wygodne odkładanie okryć i obuwia po przekroczeniu progu, a wejście do mieszkania prowadzi wprost do funkcjonalnego serca domu, bez zbędnych zakrętów.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących jasną strefę dzienną z balkonem, elastyczną aranżację i rozsądne koszty utrzymania. Sprawdzi się także jako pierwsze M w świetnej lokalizacji Grunwaldu, oferujące wygodę na co dzień i dobry układ pod przyjmowanie gości.
