3‑pokojowe mieszkanie numer E‑48, nowy lokal – Warszawa, Ursus, ul. Henryka II Pobożnego, 2. piętro, 61,49 m² – osobna kuchnia z jadalnią, balkon od zachodu, szerokie przejście.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon, kuchnię z jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
- Osobna kuchnia z jadalnią to cisza w salonie i brak zapachów w strefie wypoczynku; wygodniej gotować i podawać posiłki przy stole dla czterech osób, korzystając z płyty czteropalnikowej, lodówki, zmywarki i zlewu w blacie.
- Duża jak na trzypokojowe mieszkanie wielkość kuchni z jadalnią (10,26 m²) pozwala swobodnie pracować przy dwóch odcinkach zabudowy i równocześnie wygodnie jeść przy stole ustawionym w świetle okna od północy, sprzyjającym stabilnej temperaturze podczas gotowania.
- Wyjście z salonu na balkon (wejście bezpośrednio z jednego pomieszczenia) daje latem dodatkowe miejsce na kawę przy stoliku, szybkie wietrzenie oraz złapanie popołudniowego słońca od zachodu, co wzmacnia funkcję wypoczynkową pokoju.
- Duży blat roboczy w kuchni z jadalnią o łącznej długości 265 cm (zlew zintegrowany z blatem) zapewnia wygodne strefy: krojenia, gotowania i serwowania; jednocześnie mieści małe AGD i ułatwia utrzymanie ładu podczas rodzinnego gotowania.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocny i poranny – krótsza droga na kąpiel lub toaletę oznacza mniej hałasu w części dziennej oraz sprawniejszą organizację dnia dla wszystkich domowników.
- Sąsiadowanie sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia szybki kontakt z maluchem nocą, a jednocześnie obie są po cichej, zachodniej stronie mieszkania; to podnosi poczucie bezpieczeństwa i ogranicza przemieszczanie się przez strefę dzienną.
- Bezpośrednie wejście do kuchni z jadalnią z salonu skraca drogę serwowania posiłków, usprawnia spotkania towarzyskie i rodzinne, a jednocześnie pozwala zachować porządek w pokoju dziennym, gdzie stoi kanapa trzyosobowa i stolik kawowy.
- Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem a korytarzem wejściowym zapewnia wygodną komunikację, ułatwia wnoszenie wózka czy zakupów, doświetla część wejściową światłem z zachodnich okien i sprawia, że hol nie przytłacza po przekroczeniu progu.
- Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy (tuż obok łazienki) jest praktyczne dla gości i domowników: po powrocie z treningu czy spaceru można od razu skorzystać z wanny lub umywalki, nie przechodząc przez strefę prywatną czy salon.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1 ceniącej wygodną kuchnię z jadalnią, zachodnie słońce w strefie dziennej i funkcjonalny układ sypialni. Sprawdzi się też dla par pracujących z domu, bo pokój dziecka łatwo przearanżować na gabinet lub pokój gościnny.
