-
Dwie strefy rekreacji: taras 14,42 m² i bardzo mały balkon 3,22 m², obie dostępne bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To rzadkie udogodnienie w mieszkaniu trzypokojowym, dające wybór form wypoczynku: kameralna kawa na balkonie lub rodzinny posiłek i zabawa na tarasie. Dodatkowo dwa wyjścia na zewnątrz ułatwiają wietrzenie i przedłużają sezon na świeżym powietrzu, a różne ekspozycje pozwalają korzystać ze słońca o różnych porach dnia.
-
Wyjątkowo obszerny, wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,84 m². Zintegrowanie stref wypoczynku (sofa trzyosobowa i stolik kawowy), przygotowywania posiłków (zestaw mebli z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem) oraz jadalni (stół z czterema krzesłami) w jednej przestrzeni poprawia komunikację domowników, sprzyja integracji i lepszemu doświetleniu niż w układzie z trzema osobnymi pokojami. Bardzo długi blat kuchenny 315 cm (dwa ciągi robocze) realnie zwiększa wygodę gotowania i serwowania, a dwustronna ekspozycja okien na północny‑wschód i południowy‑zachód zapewnia światło od poranka do zmierzchu.
-
Korytarz wewnętrzny 7,98 m² z szerokim, otwartym przejściem 1,25 m od salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Takie rozwiązanie płynnie prowadzi ruch domowników do sypialni małżeńskiej i łazienki, jednocześnie tworząc skuteczny bufor akustyczny dla części dziennej. Szerokość przejścia ułatwia mijanie się oraz wnoszenie większych przedmiotów, a wizualna ciągłość z salonem poprawia odczucie swobody bez zamykania przestrzeni drzwiami.
-
Funkcjonalny przedsionek 5,68 m² z otwartym przejściem 1,04 m do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Wejście bezpośrednio do przedsionka porządkuje start i finisz dnia, pozwalając wygodnie przywitać gości, a szerokie przejście do strefy dziennej ułatwia komunikację i wniesienie zakupów. Bliskość salonu sprawia, że już od progu widać centralną część mieszkania, co poprawia orientację i codzienną wygodę.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,55 m² tuż obok łazienki. Metraż bez trudu mieści łóżko 200×160 cm i obszerną szafę 264×60 cm, dając komfort nocnego wypoczynku. Bliskie sąsiedztwo łazienki ogranicza nocne przemieszczanie się przez strefę dzienną, zwiększa prywatność pary i usprawnia poranne rytuały, zostawiając salon z aneksem kuchennym i jadalnią wolny od kolejek i hałasu w godzinach szczytu.
-
Duża (jak na mieszkanie tej klasy) łazienka 5,18 m² z wygodną aranżacją: wanna wolnostojąca 166×70 cm, pralka 60×60 cm, toaleta wisząca i umywalka 45×60 cm. Taki metraż pozwala swobodnie korzystać z każdego urządzenia bez kolizji funkcji, tworząc warunki zarówno do relaksu z kąpielą, jak i szybkich porannych przygotowań. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej wzmacnia komfort strefy nocnej i porządkuje ruch w pozostałej części mieszkania.
-
Sypialnia dla dziecka 11,51 m² z bezpośrednim wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To idealne rozwiązanie, by mieć młodsze dziecko „na oku”, a jednocześnie zapewnić mu własny pokój z biurkiem 120×60 cm, łóżkiem i szafą 214×60 cm. Dzięki północno‑wschodniej ekspozycji pokój zyskuje delikatne poranne światło, a jego lokalizacja pozwala łatwo przekształcić go w cichy gabinet, pokój gościnny lub pracownię, bez ingerencji w prywatność sypialni małżeńskiej.
-
Dwa niezależne wyjścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras i na balkon usprawniają organizację spotkań oraz codzienną cyrkulację. Gdy na tarasie toczy się rodzinny obiad, balkon może służyć szybkim wyjściom na telefon czy krótki oddech świeżym powietrzem. Dwa kierunki otwarcia zwiększają przewiew w upalne dni i ułatwiają korzystanie z naturalnego światła zgodnie z rytmem dnia.
-
Dwustronne doświetlenie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (północny‑wschód i południowy‑zachód) oraz północno‑wschodnia ekspozycja obu sypialni to konkretna korzyść funkcjonalna. Część dzienna korzysta z długiego pasa światła, a nocna strefa pozostaje spokojna termicznie, co sprzyja jakości snu. Na piątym piętrze zyskujemy dodatkowo większy dystans od zgiełku oraz przyjemne, wyższe widoki.
-
Centralny układ komunikacji: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wchodzi się bezpośrednio do korytarza wewnętrznego, sypialni dla dziecka, na taras i balkon, a przez korytarz wewnętrzny do sypialni małżeńskiej i łazienki; od progu w przedsionku naturalnie kierujemy się do salonu. Taki przebieg dróg skraca codzienne trasy, ułatwia opiekę nad dzieckiem i ogranicza wzajemne zakłócanie aktywności domowników.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących duży, wielofunkcyjny salon z wyjściem na taras i balkon oraz wygodną strefę nocną. Docenią je także osoby pracujące z domu, którym zależy na dodatkowym pokoju pod gabinet i na sprawnym, komfortowym układzie komunikacji.
