1-pokojowe mieszkanie, numer A1.2.21 – nowe, Wrocław, Gajowice, ul. Grochowa, II piętro, 28,00 m², z balkonem i jasnym salonem z aneksem.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,72 m²), łazienkę (3,69 m²), przedsionek (3,59 m²) oraz bardzo mały balkon (2,93 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 28,00 m² zmniejsza koszt zakupu i rachunki za ogrzewanie oraz sprzątanie, a jednocześnie zapewnia pełnię funkcji domowych. Im więcej funkcji zmieści się na mniejszym metrażu, tym mniej płacisz za puste korytarze i ścianki, zyskując metry realnie pracujące na wygodę życia oraz budżet utrzymania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,72 m² łączy wypoczynek (sofa trzyosobowa 100×235 z wygodnym stolikiem 120×60), gotowanie (zestaw z płytą czteropalnikową 60×60, lodówką 60×60, zmywarką 60×44, zlewem 45×45, blatem roboczym 115×60 i barem 65×60) oraz jedzenie przy stole 120×85 z czterema krzesłami. W jednym wnętrzu łatwiej utrzymać kontakt z domownikami i gośćmi, unikasz dodatkowych drzwi i korytarzy, a każdy metr pracuje dla dziennej aktywności.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzą na półudniowy-wschód, co zapewnia przyjazne światło od rana do południa. To sprzyja pracy przy stole, komfortowemu odpoczynkowi na sofie, pielęgnacji roślin i mniejszemu zużyciu sztucznego oświetlenia, a na drugim piętrze daje poczucie kameralności i przyjemny widok bez uciążliwego zaglądania przechodniów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo mały balkon 2,93 m² (wejście prowadzi wyłącznie z salonu) to atut sprzyjający codziennym rytuałom. Łatwo wystawić kawę z blatu lub posiłek ze stołu na świeże powietrze, szybciej przewietrzysz mieszkanie, a w cieplejsze miesiące zyskujesz przyjemne przedłużenie części dziennej pod chmurką.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 3,69 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę i ergonomię całego mieszkania: goście trafiają bez błądzenia, a domownik ma szybki dostęp z każdej strefy. Pomimo kompaktowego metrażu mieści się kabina prysznicowa 80×80, pralka 60×60, toaleta wisząca 55×35 oraz umywalka 45×60, co zapewnia pełną funkcjonalność na co dzień.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,01 m między przedsionkiem 3,59 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wygodne wnoszenie zakupów i codzienną komunikację od wejścia. Szerokie światło przejścia poprawia doświetlenie strefy wejściowej, usprawnia wietrzenie całego mieszkania oraz daje realne poczucie swobody ruchu przy ubieraniu butów czy odkładaniu rzeczy.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do przedsionka 3,59 m², usytuowanego obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co działa jak praktyczny bufor od klatki schodowej. Taki układ ogranicza hałas i przeciągi w części dziennej, pozwala wygodnie przygotować się do wyjścia (wieszak, lustro, siedzisko), a jednocześnie zachowuje płynny, intuicyjny ciąg komunikacyjny od drzwi po stół i sofę.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących jasną strefę dzienną, balkon oraz wygodny układ z pełnym aneksem i łazienką dostępną prosto z części dziennej. Sprawdzi się także jako inwestycja na wynajem dla osób szukających kompaktowego metrażu z niskimi kosztami utrzymania we Wrocławiu, na Gajowicach.
