1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer A1.1.10 — Wrocław, Gajowice, ul. Grochowa, 1. piętro, 28 m² — balkon, jasna ekspozycja i szerokie przejście.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: przedsionek 3,59 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,72 m² z wyjściem na balkon 2,93 m² oraz łazienkę 3,69 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 28 m² ogranicza metraż do niezbędnych stref, dzięki czemu płacisz mniej przy zakupie i w codziennym utrzymaniu (niższy czynsz oraz koszty ogrzewania i energii). Zamiast dodatkowych, mało użytecznych korytarzy cała aktywność skupia się w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, łazience i przedsionku, co sprzyja wygodzie życia i łatwej aranżacji bez przepłacania za metry, z których rzadko się korzysta.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,72 m² łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, jasnym miejscu, co w jednopokojowym mieszkaniu daje więcej swobody niż wydzielanie trzech małych pokoi. Zmieści się sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym 120×60, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką 60 cm, wąską zmywarką 45 cm, zlewem 45 cm i blatem 170 cm oraz stół 120×85 z czterema krzesłami. Okna na południowo‑wschód zapewniają przyjemne poranki i długie dzienne światło, poprawiając komfort pracy i odpoczynku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 2,93 m² to realne przedłużenie strefy dziennej, idealne na poranną kawę czy krótki oddech w ciągu dnia. Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, szybkie wietrzenie po gotowaniu i korzystanie z południowo‑wschodniej ekspozycji. Nawet niewielka płyta balkonowa wystarczy na dwa krzesła i rośliny, dodając codzienności miły rytuał bycia na świeżym powietrzu.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy i działa wygodnie zarówno na co dzień, jak i podczas wizyt gości. Mimo kompaktowego metrażu pomieści prysznic z odpływem liniowym 80×80, pralkę 60×60, wiszącą toaletę oraz wygodną umywalkę, zapewniając pełną funkcjonalność. Taki układ porządkuje rytm poranka i wieczora, pozwala szybko umyć ręce podczas gotowania i nie wymaga dodatkowych przejść, które zwiększałyby koszty i zabierały cenne metry.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a przedsionkiem znajduje się szerokie, otwarte przejście 1,36 m, dzięki któremu światło z części dziennej doświetla strefę wejściową, a komunikacja jest wyjątkowo wygodna. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do przedsionka (obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią), co ułatwia powitania, szybkie odłożenie okrycia i swobodne manewrowanie bagażem czy wózkiem. Szeroki światło‑przesmyk poprawia wentylację i ułatwia aranżację obu stref bez kolizji funkcji.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary szukających jasnego, ekonomicznego w utrzymaniu adresu z balkonem i wygodną strefą dzienną. Sprawdzi się też jako pierwsze „M” dla studenta lub jako rozsądna inwestycja na wynajem w dobrze skomunikowanych Gajowicach.
