2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A1.1.8, Wrocław, Gajowice, ul. Grochowa, I piętro, 44,03 m² — słoneczne, z dużą łazienką, sypialnią z balkonem i otwartym salonem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: przedsionek 3,72 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,30 m², sypialnię małżeńską 12,84 m², łazienkę 5,17 m² oraz balkon 3,22 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowany dzienny salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,30 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, dzięki czemu domownicy i goście są stale w kontakcie, bez zbędnych przejść. Rozkład z sofą trzyosobową, stolikiem 120×60 cm, stołem 120×85 cm i kuchnią z płytą 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką o szerokości 60 cm i płytkiej, 44‑centymetrowej głębokości oraz zlewem 45×45 cm sprzyja wygodnej pracy i serwowaniu. Półudniowo‑zachodnie doświetlenie wzmacnia komfort dnia, a brak dodatkowych ścian między strefami oddaje metry na realne życie.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,84 m²) bez trudu mieści łóżko 200×160 cm i szafę 190×60 cm, pozostawiając miejsce na toaletkę lub biurko, swobodne przejścia oraz wygodne otwieranie skrzydeł. Półudniowo‑zachodnie okno zapewnia naturalne światło po pracy, a wieczorem przyjemne wygaszenie. Taka skala pomieszczenia sprzyja jakości snu oraz daje rezerwę funkcjonalną na kącik do pracy lub kołyskę.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka (5,17 m²) mieści wygodną wannę 160×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę oraz umywalkę 45×60 cm, pozostawiając czytelne strefy i swobodę ruchu. Pozwala to na komfortowe kąpiele, pielęgnację dzieci oraz równoczesne korzystanie dwóch osób. Jest też miejsce na kosze, półki i dodatkowe szafki, co porządkuje codzienne rytuały i skraca czas sprzątania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej bezpośrednio na balkon 3,22 m² tworzy prywatny azyl na poranną kawę i wieczorny relaks, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną. To również szybkie wietrzenie i naturalne chłodzenie sypialni latem oraz idealne miejsce na zioła czy rośliny. Półudniowo‑zachodnia ekspozycja gwarantuje ciepłe, popołudniowe słońce.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę nocą i o poranku — kilka kroków wystarczy na prysznic lub toaletę, bez długich przejść. Jednocześnie goście korzystający z łazienki wejdą do niej wprost z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, nie naruszając prywatności w strefie nocnej. Takie ustawienie usprawnia rytm dnia całego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie: szybkie odłożenie rzeczy, doglądanie dziecka czy krótką drzemkę w ciągu dnia. Uchylenie drzwi pozwala optycznie powiększyć strefę dzienną podczas spotkań, a zamknięcie — natychmiast odizolować ciszę. Brak dodatkowego korytarza oddaje cenne metry na życie wspólne.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest praktyczne dla domowników i gości — ręce umyjesz tuż obok kuchni, a dzieci nie błądzą po mieszkaniu. Centralne usytuowanie skraca drogę po ręczniki w trakcie gotowania i ułatwia szybkie ogarnięcie porannej toalety przed wyjściem. To poprawia komfort całej części dziennej.
-
Szerokie, 1,55‑metrowe otwarcie między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodne wniesienie zakupów i wózka, a światło dzienne doświetla strefę wejścia. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do przedsionka 3,72 m² z dwiema szafami na okrycia i obuwie, skąd od razu przechodzi się do części dziennej. Pierwsze piętro dodatkowo ułatwia codzienną logistykę.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, dużą łazienkę i prywatny balkon z sypialni. Sprawdzi się także dla młodych rodziców lub seniora, dzięki pierwszemu piętru, wygodnym przejściom i krótkim, intuicyjnym trasom między kluczowymi pomieszczeniami.
