1‑pokojowe nowe mieszkanie numer A1.5.52 — Wrocław, Gajowice, ul. Grochowa, piętro 5, 28 m²; balkon, jasne okna na półudniowy‑wschód, funkcjonalny układ.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, przedsionek oraz bardzo mały balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia — na 28 m² zmieszczono pełen zestaw pomieszczeń: przedsionek oddzielający wejście, duży jak na kawalerkę salon z aneksem kuchennym i jadalnią, kompletną łazienkę oraz balkon. Taki układ pozwala kupić mniejsze metry w niższej cenie, a jednocześnie korzystać z pełnej funkcjonalności na co dzień. Niższe koszty utrzymania (ogrzewanie, energia, sprzątanie i opłaty stałe) idą w parze z wygodą, bo każdy metr pracuje na komfort, bez nieużytecznych korytarzy czy zbędnych ścian.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,72 m² łączy strefy odpoczynku, gotowania i jedzenia, co w jednopokojowym mieszkaniu jest korzystniejsze niż rozbijanie tych funkcji na osobne pokoje. W jednym, doświetlonym półudniowo‑wschodnimi oknami wnętrzu zmieszczą się: trzyosobowa sofa, duży stolik kawowy, zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie i długim blatem roboczym, a także stół dla czterech osób. Mniej przegród to więcej światła, swobodna komunikacja i wygodne życie towarzyskie — gotujesz, rozmawiasz i odpoczywasz w jednym miejscu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 2,93 m² to naturalne przedłużenie dziennej strefy; poranne słońce z kierunku półudniowy‑wschód sprzyja kawie, lekturze i mini‑zielnikowi. Wejścia: na balkon wchodzi się wyłącznie z salonu; brak innych wejść zapewnia intymność i bezpieczeństwo. Nawet niewielki balkon poprawia komfort — pomaga przewietrzyć mieszkanie, wysuszyć pranie w ciepłe dni, a w sezonie staje się dodatkowym miejscem relaksu bez opuszczania domu.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 3,69 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienność: szybki dostęp podczas gotowania czy seansu filmowego, bez krążenia po mieszkaniu. Wnętrze mieści kabinę prysznicową z odpływem liniowym, pralkę, podwieszaną toaletę i wygodną umywalkę, więc wszystko jest pod ręką. Taki układ podnosi komfort użytkowania pozostałej części mieszkania — w przedsionku utrzymujesz porządek i suchość, a goście korzystają z łazienki bez przechodzenia przez inne strefy.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,36 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a przedsionkiem 3,59 m² zapewnia swobodny ruch od wejścia do części dziennej i lepsze doświetlenie strefy wejściowej światłem z salonu. To także wygoda przy wniesieniu zakupów czy większych przedmiotów oraz przy codziennym funkcjonowaniu. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do przedsionka, z którego wchodzi się do salonu — krótsza trasa, mniej drzwi do otwierania i lepsza cyrkulacja powietrza, zwłaszcza przy uchylonych drzwiach balkonowych.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singli lub par, które cenią jasną strefę dzienną, niskie koszty i wygodę gotowania, pracy i odpoczynku w jednym miejscu. Będzie też znakomitą propozycją inwestycyjną dla kupujących pod wynajem, szukających układu łatwego do wyboru przez najemców.
